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行业管理

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房地产经纪人数量已超百万 多项制度需建立 [2017/6/27 13:45:00]

发布日期:2017/6/27 13:45:00
“为协助部里做好相关法律制度工作,我们已派人参加《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》的起草,这个条例的出台将为我们行业提供根本的制度保证。”6月22日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)会长杜鹃表示。杜鹃是在“2...

用支付宝、微信转账的房款,能否认定交易日期? [2017/6/26 11:39:00]

发布日期:2017/6/26 11:39:00
楼市调控加码,尽管相关部门已为新旧政策交接期出台了相当明晰的操作指引,但不少买家在交易过程中依旧会碰到一些困惑,例如用支付宝、微信转账的房款,能否认定交易日期?若定金是由买家的亲属来支付,那么交易日期又能否认定?购房涉及的金额巨大,万...

租赁行情近期看好 目前整体价格也稳中有升 [2017/6/26 11:36:00]

发布日期:2017/6/26 11:36:00
在限购新政的影响下,购房者观望气氛浓厚。羊城晚报记者连日走访了解到,二手楼市交易量自4月以来不断走低,成交周期拉长。在此情况下,部分业主既不想降价出售手中房源,又不想将其长时间空置,因此纷纷转售为租。部分房源转售为租“进入6月,二手楼...

云南105个小镇成功入选一流特色小镇创建名单 [2017/6/23 9:51:00]

发布日期:2017/6/23 9:51:00
6月16日,云南省特色小镇创建名单新闻发布会召开,丽江古城等全省105个小镇成功入选国际水平、全国一流、全省一流特色小镇创建名单,标志着云南省特色小镇的创建工作全面起航。105个特色小镇分3个类别此次入选的105个特色小镇分三个层次:...

防止以地举债失控 土储融资堵后门开正门 [2017/6/22 11:28:00]

发布日期:2017/6/22 11:28:00
有土地出让收入作为还款来源的土地储备专项债券,未来是否会更受**者青睐?任何不安全的经济风险动作都在剪除目标之中。在两年的堵后门、歪门之后,财政部、国土资源部通过“开正门”发行土地储备专项债券。记者获悉,目前,2017年土地储备专项债...

北京多家商场关店 由商业改成写字楼 [2017/6/19 16:08:00]

发布日期:2017/6/19 16:08:00
近日,北京中粮广场C座由商业改成写字楼,重装开业。此前北京地区万豪酒店、盈科中心等“商改写”项目已投入使用。对于商业、酒店改写字楼持续走俏,业内人士指出,相对于商场和酒店,办公楼在运营成本、租金回报等方面都略胜一筹。在酒店业和传统百货...

上海明确项目要按照商业办公房屋功能进行全面整改 [2017/6/16 9:10:00]

发布日期:2017/6/16 9:10:00
5月17日,上海市住建委官网发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》(以下简称《意见》),明确对已售未交付入住的项目,要按照商业办公房屋功能进行全面整改。对已交付入住的项目,从严管控,相关信息记入房屋交易登记信息系统。《意见》称...

租写字楼的黄金法则 [2017/6/14 11:31:00]

发布日期:2017/6/14 11:31:00
但凡大事业的起步阶段,都是从租写字楼开始的吧?想要成就事业的人,写字楼要怎样选,承租时要遵循哪些法则?废话不多说,这篇全都是干货,二哥带你见识那些租写字楼的黄金法则。法则一——地段地段,地段,地段,这是选择写字楼的不变法则。想要事业发...

改造项目遍地开花 珠光·御景壹号成广州高端标杆 [2017/6/13 15:43:00]

发布日期:2017/6/13 15:43:00
随着城镇化的快速推进,以北上广深为首的大型都市即将面临无地可用的困局。相比在拍卖场上角逐地王,越来越多房企选择奔向下一个风口:城市更新。与传统开发模式相比,城市更新更像一条动态造血中枢。改造理念、沟通效率、设计风格、建筑质量乃至对城市...

市民说法“新一轮限购二手房市场受影响大” [2017/6/5 10:31:00]

发布日期:2017/6/5 10:31:00
据不完全统计,自2月28日以来,截至记者发稿时,过半月已有近20个市、县、区相继出台限购或限购升级措施。这其中既有北京、广州这样的一线城市,又有河北涿州、浙江嘉善这样的受外溢效应影响的环一线三四线城市,以及南京、杭州、青岛等热点二线城...

人社部公布开通基本医疗保险跨省异地就医住院医疗费用直接结算的地区名单 [2017/5/22 16:40:00]

发布日期:2017/5/22 16:40:00
日前,人社部公布开通基本医疗保险跨省异地就医住院医疗费用直接结算的地区名单。我省省本级及11地市职工医保均已接入国家基本医疗保险异地就医结算系统,参保人员前往异地定点医院就医可直接结算。其中,京津冀地区共47家医院被列入首批定点医院,...

物极必反——金融、地产繁荣背后或隐藏极大危机 [2017/5/18 10:24:00]

发布日期:2017/5/18 10:24:00
最近两年最让大家津津乐道的莫过于房价了,从去年底开始又增加了一个话题,金融去杠杆!这两者之间有何联系?当前房地产、金融业的体量和对经济影响究竟有多大?背后蕴含哪些风险?未来又将如何走?金融业过于庞大。过去的十年可以说是我国金融业飞速发...

河北限购再升级!外地人在环首都购房需提供纳税证明 [2017/5/15 11:26:00]

发布日期:2017/5/15 11:26:00
已拥有2套及以上住房 暂停在本行政区域内向其售房意见指出,房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要制定和执行住房(含新建商品住房和二手住房)限购措施。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴...

狙击炒房:逾55城出招 限价+限售 限贷+限购 [2017/5/4 15:49:00]

发布日期:2017/5/4 15:49:00
2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种房地产调控政策达160余次。从限购、限贷、限价,到以北京3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“...

各地加码限购 “商住房”或将成为历史? [2017/4/26 12:20:00]

发布日期:2017/4/26 12:20:00
一直以来商改住项目就是市场发展的畸形产品,不过时至今日,伴随着本轮调控政策的升级,这一产品或将成为历史。继北京全面叫停商住产品后,上周五,上海和成都进一步出台政策,明确要求严禁把办公用地更改为居住用途,并对项目产品的开发、销售等方面进...

67家房企年报解读: 八成净利上涨 利润率却下降 [2017/4/17 16:25:00]

发布日期:2017/4/17 16:25:00
房企整体利润率依然处于下调中,特别是企业土地成本的明显上升,将使企业的压力越来越大。增加持有型物业、获取租金收益是房企转型的一大重要方向。据中投证券研究,2016年毛利率、净利率较高的企业普遍为持有型经营为主的房企。赶上2015-20...

中介遭遇"生死劫" 北京约谈链家等15家房产网站 [2017/4/14 10:36:00]

发布日期:2017/4/14 10:36:00
日前一系列针对投机、炒房、行业整顿的调控重拳相继落地,本轮楼市调控呈现出燎原之势,房地产中介也难逃“生死劫”。4月11日,北京市住建委官网发布消息,市住建委、市工商局、市网信办日前联合约谈了包括链家网在内的15家房产网站,要求各网站必...