1月24日下午，华润、北盛和万得联合体经过526轮的竞拍，以58亿200万的价格竞得了一块位于上海南京西路地铁上盖的核心商办用地（静安区南西社区C050401单元115-12地块）。
一同参与竞拍的还有太古平安联合体、新鸿基地产，新鸿基地产在竞拍中途便放弃了该地块的争夺，最后太古平安联合体仅以200万的差价错失了该块用地。
据网易房产了解，该地块属性为商办用地，东至石门一路，南至旺旺大厦，西至张家花园，北至静安四季苑；为13号线南京西路站正地铁上盖，未来将会通过地下通道联通2号线与12号线。
整个商办地块占地面积9375平方米，容积率9.49，地上建筑面积8.9万平方米，可建设一座180米的地标办公楼以及紧邻地铁的地下商业。
地块起拍价47.15亿元，最终成交价为58.02亿元，溢价率为23.05%。值得注意的是，整个项目需要在出让年限里100%自持。
这块地之所以引发了如此激烈的争夺，主要还是因为其所在的位置。该块地位于“海上第一名园”张园的东部位置，而张园是目前上海现存最大的、拥有中晚期石库门种类最为齐全的建筑资源。是珍贵的城市历史文化遗产资源，静安区在去年9月30日对张园启动改建项目征收，截至本周二（1月22日），张园旧改征收总签约率突破96%。
据悉，这块地块未来将新建1幢高度为180米超高层标准甲级写字楼，主要集聚咨询、法律、公关传媒、奢侈品商贸等现代服务业企业。