4月以来，深圳市住建部门接连发文，严禁恶意炒作哄抬房价，严打“喝茶费”等价外费用违法行为。4月20日，中国人民银行深圳市中心支行下发通知，要求深圳市各商业银行紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况。
新冠肺炎疫情对经济社会发展带来了前所未有的冲击，但深圳房地产市场逆势上扬，诸如“600万以下房子售罄”“付百万喝茶费才能购房”等新闻，在网上被炒得沸沸扬扬，引发社会和监管部门的强烈关注。这其中，既有前期积累的需求集中释放的原因，也有市场炒作、违规放贷的原因。
4月17日召开的中央政治局会议，再次强调“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展”。虽然媒体报道的深圳楼市“热潮”只是个别现象，但绝不能掉以轻心，必须因时因势调整楼市调控力度，尽快刹住市场炒作之风，严打贷款违规流入房地产市场的乱象，给公众一个稳定的预期。