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“双限”启动,多板块天花板固定,强二线城市房地产市场要凉? [2019/7/11 9:13:00]

发布日期:2019/7/11 9:13:00
2019年上半年,有些城市因为变相放松调控导致房价暴涨,后来被警示,使得越来越多的城市意识到,这次房地产调控,绝不是像过去简简单单的三年调控周期那么简单,在高层的强压下,很多地方都意识到必须遵守这样一个游戏规则,就是稳定房价,保证房地...

2019已过半,我国房地产路在何方? [2019/7/8 14:32:00]

发布日期:2019/7/8 14:32:00
2019已经过半,对2019年房地产市场走向问题,虽然社科院已经做出了权威预测,然而各界依然各执己见,众说纷纭,今天小文来谈谈自己的看法。一、从政策调控的角度来看,是不希望房价全面下跌的1、维稳为主房地产政策调控的目的是维持房地产市场...

“楼盘烂尾”是房地产泡沫在破裂 [2019/7/1 9:29:00]

发布日期:2019/7/1 9:29:00
对于城市管理者来说,当前最重要的是解决农民工市民化的问题。只有这样,才能让那些睡城、鬼城、空城活过来、火起来。今年6月,河南省南阳市因存在多个烂尾楼盘引起多方关注。根据报道,2014年高峰时,南阳共有302个问题楼盘。截至目前,共办理...

6月楼市数据出炉,三四线城市涨幅持续下降 [2019/6/26 9:15:00]

发布日期:2019/6/26 9:15:00
日前,中国社会科学院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告(2019年06月)》以及《中国城市竞争力第17次报告》,对当前中国房地产市场发展运行状态进行了分析。相关数据显示,当前中国楼市整体趋稳态势更加明显,结构性分化进一...

二线城市或成户籍变革最大赢家 更新改造成房地产发展重点 [2019/6/24 12:07:00]

发布日期:2019/6/24 12:07:00
放宽落户并不等于要放松房地产调控。不管户籍制度怎么改,都要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位不动摇,保持房地产市场平稳健康发展。国家发改委发展战略和规划司司长陈亚军此前的这个表态,,说清了中央放宽落户与房地产调控之间的关系。放宽...

高度警惕部分城市房地产金融化 [2019/6/20 13:03:00]

发布日期:2019/6/20 13:03:00
近年来,我国一些城市出现了房地产业过度融资的问题,一个重要表现是住户部门杠杆率急剧攀升,导致相关居民家庭债务负担能力难以持续,呈现房地产金融化态势。房子是用来住的,不是用来炒的。凡是满足居住需求的房地产市场,房价真实全面地反映了居住需...

2019年房地产发展潜力城市排名出炉,深圳第一,你的城市排第几? [2019/6/6 11:02:00]

发布日期:2019/6/6 11:02:00
如今我国房地产的发展水平是比较高的,毕竟房价一直在被向上推,人们对房子的需求也比较大,这也就逐渐造就了我国房地产市场的火热。但是随着政府对饿哦过房地产调控力度的加大,现在的市场明显已经有所降温了,不少城市的市场甚至已经愈发冷淡了。不过...

城市预警叠加融资监管,房地产调控再现收紧信号 [2019/5/30 14:33:00]

发布日期:2019/5/30 14:33:00
2019年对房地产来说并不平静。楼市小阳春预热,融资高潮叠加,抢地风潮再起。但火焰还未真正燃烧,调控加码已至。近日,住建部在对6个城市进行预警提示的基础上,又对佛山、苏州、大连、南宁进行预警提示。被“点名”背后,在此轮楼市阳春行情中,...

10大信号预示今年楼市新变化,官方为房地产定调,购房者踏实了 [2019/5/20 14:00:00]

发布日期:2019/5/20 14:00:00
房地产的变化与去年又有了新的不同,近日经济参考报发表文章《房地产调控预期再次出现变化》,在一季度市场“小阳春”下,房地产调控预期再次出现变化,虽然很多城市依然在发布人才吸引政策,但针对房地产调控的政策,还是不放松。党媒的声音可以说再次...

房地产市场红五月开局遇冷 城市分化持续加剧 [2019/5/14 10:55:00]

发布日期:2019/5/14 10:55:00
尽管楼市“小阳春”之声不断,但随着五一小长假落幕,假期热销效应并未如期光顾。据了解,五一40个重点监测城市累计成交161万平方米,同比下降55%。各线城市成交量皆有回落,二线城市以下降68%同比跌幅居首。自4月份以来,市场降温势头就已...

5月房地产调控传递两大信号,这些城市政策或收紧,炒房炒地无望 [2019/5/8 9:25:00]

发布日期:2019/5/8 9:25:00
在经历了4月份的一番波澜后,5月的房地产又开始呈现新一轮的政策收紧态势,不仅仅从楼市,还包括从土地市场的整顿对房地产市场进行了全方位的调控。纵观5月开局,一些城市注定将面临着新一轮收紧,因为在之前已经发出过预警。楼市方面:热点二线城市...

调控会加码,但多重因素显示楼市仍将刚性回暖 [2019/4/23 9:45:00]

发布日期:2019/4/23 9:45:00
随着3月份70城房价数据,楼市再一次泛起了不小的涟漪。行情层面,3月份70城房价的确表现出抬头的趋势。新房上涨的城市数量明显增加,3月份是65个,比2月份多8个;二手房同样如此,上涨的城市有57个,比2月份多10个。更重要的是,在更能...

开发商拿地积极性降低,房地产市场需求真的“透支”了吗? [2019/3/28 13:11:00]

发布日期:2019/3/28 13:11:00
楼市的变化总是会影响到购房者买房的意愿,从国家统计局公布的数据显示,2019年的1月份和2月份国内房地产投资同比增长了11.6%,也是2018年一整年的最高值。从这个数据来看的话,国内楼市的发展属于稳中有增的局面。但是从房地产企业拿地...

溢价率回升 二线城市成房地产企业拿地主战场 [2019/3/21 11:11:00]

发布日期:2019/3/21 11:11:00
3月份以来,土地市场虽然没有迎来成交量的大幅井喷,但从房企参与土拍热情来看,高溢价地块成交数量增加势头明显。与此同时,二线城市正成为房企拿地布局的主战场。从2019年以来的土地市场来看,成交面积同比延续下跌,土地购置均价同比涨幅扩大。...

房地产新周期已到,城市分化加大,龙头房企纷纷转向一二线 [2019/3/18 14:57:00]

发布日期:2019/3/18 14:57:00
国家统计局在官网上发布了,2019年1月–2月全国房地产开发投资和销售情况。看似是一次普通数据的公布,不过,这份数据却映射出,当前房地产市场已经迎来了一个新的周期。我们先来对一些关键数据进行解读。1. 房地产开发投资方面2019年1-...

业内:一线楼市转暖节点已至? [2019/3/11 10:03:00]

发布日期:2019/3/11 10:03:00
3月9日,继上海市于3月7日正式下调相关房屋交易税费之后,北京市也迎来个人买卖二手房再次迎来减税降费的新红利。发布在国家税务总局北京市税务局官网上的“京财税〔2019〕196号文”显示,北京市对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税(...

房地产企业拿地"主战场"仍聚焦一二线城市 [2019/3/6 10:29:00]

发布日期:2019/3/6 10:29:00
3月4日,杭州出让7宗地块,成交总价60.16亿元。据出让公告披露,7宗地块总出让面积284.5亩,总起拍价47亿元。综合2019年前两月全国土地市场行情,各大房企拿地布局的重点仍然聚焦一二线热点城市。2月11日以来,受监测的重点一二...