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行业管理

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关于杭州开展2009年度物业服务企业资质年检工作的通知 [2008/8/12 14:11:00]

发布日期:2008/8/12 14:11:00
各物业服务企业: 根据《杭州市物业管理条例》和《物业服务企业资质管理办法》的相关规定,物业服务企业资质实行年审制,物业服务企业取得资质证书后,不得降低企业的资质条件,并应接受原资质审批部门的监督检...

《杭州市物业管理条例(修改草案)》公开征求意见—— [2008/8/12 14:10:00]

发布日期:2008/8/12 14:10:00
业主热议四大问题 ●物业管理用房配置不足,该如何补偿●没有交付前,业主利益如何保障●物管费从何时开始缴纳●停车费收益怎么用杭州市房管局官方网站上近日挂出一则消息,就《杭州市物业管理条例(修改草案)》(以下简称《草案》)公开征求社会公众...

北京建委:民宅经商多交服务费须用于物业服务 [2008/8/12 14:09:00]

发布日期:2008/8/12 14:09:00
业主欠费 业委会应负责追讨 北京市建委负责人表示:民宅经商多交服务费须用于物业服务 北京市建委负责人昨天表示,业主欠缴物业费,业主委员会要负责催缴,甚至起诉;物业公司可以参照商业物业标准,向在民...

杭州写字楼了解高层议物业税细节税率或0.5% [2008/8/12 14:09:00]

发布日期:2008/8/12 14:09:00
据与会旁听人士称,会上争论激烈,物业税的实施已经形成了几套方案 昨日,有知情人士告诉记者,近日,某高层部门召集与房地产相关的部分人士参加了一次会议。据悉,“会上争论比较激烈”,而此次会议的主题是物业税。 ...

杭州写字楼了解物业出租地下室遭业主索赔 [2008/8/12 14:08:00]

发布日期:2008/8/12 14:08:00
黄金苑56名业主认为权益受侵犯 起诉要求返还15万元收益   认为物业公司将地下室出租给打工者侵犯了自己的权益,朝阳区黄金苑小区3号楼56名业主起诉至法院,要求北京黄金物业公司返还出租收益15万元,并将地下室恢复原状。昨天上午9点半,...

北京物业服务合同示范文本5月1日正式施行 [2008/8/12 14:08:00]

发布日期:2008/8/12 14:08:00
经过征求意见、公开论证等诸多环节,前后历时1年多时间,涉及北京市民千家万户的《北京市前期物业服务合同》和《北京市物业服务合同》示范文本今天正式出台,并将于5月1日起施行。《北京市前期物业服务合同》是开发建设单位与物业之间签订的,要求开...

锁车警示业主有无侵权 文锦苑公约引发热议 [2008/8/12 14:07:00]

发布日期:2008/8/12 14:07:00
3月9日晚,文锦苑小区业主余先生找不到停车位,将车停在小区的消防通道上,物业保安要求其尽快将车挪位。几次劝阻无效后,保安按《文锦苑小区车辆管理规定》(试行),将车锁起来。 在业主自治和物业管理双重管理下,维护公共利益诚然可贵,但保安能...

信息共享五年没建立 物业税难产理由令人费解 [2008/8/12 14:07:00]

发布日期:2008/8/12 14:07:00
备受关注的物业税估计在短期内难以开征,国税总局相关负责人近期表示,目前正在进行“房地产模拟评税试点”的北京等城市在近两年内都不可能开征物业税。理由是,物业税涉及的方面太多,“现在房地产部门、金融部门和税务部门都没有完全联网,根本无法进...

建委人士:房地产开发商承诺免物业费涉嫌违规 [2008/8/12 14:06:00]

发布日期:2008/8/12 14:06:00
“购房即免20年物业费”、“一次性付款免收10年物业费”……随着这样的字眼频频出现在楼盘广告中,继公共维修基金、契税、合同印花税之后,“物业费”又成了一些开发商在售房时“隐形打折”的钓饵。针对多家新楼盘在销售时用“免物业费”作招牌的促...

成都出台写字楼物业服务规范 月底正式实施 [2008/8/12 14:05:00]

发布日期:2008/8/12 14:05:00
写字楼的物管服务到不到位,今后有标准了。日前,《成都市写字楼物业服务规范》(以下简称《规范》)出台,并将于2007年12月30日起正式实施。《规范》从顾客服务标准到环境卫生维护服务标准等5大方面,对成都市范围内的写字楼物业管理服务进行...

史志勇:顶级写字楼的物业管理 [2008/8/12 14:05:00]

发布日期:2008/8/12 14:05:00
2006年9月5日,凯晨广场和世界知名的物业管理顾问公司——戴德梁行正式签署物业管理顾问服务协议。 2007年1月1日,凯晨广场将全面竣工,向客户交付使用。 这两个日子仅仅相差不到...

物业纠纷找社区调委会 出具调解协议具法律效力 [2008/8/12 14:04:00]

发布日期:2008/8/12 14:04:00
邻居私搭乱建,您提建议人家也不理。咋办?告诉您一个省钱又方便的办法,到所在社区去找物业纠纷调解委员会,他们将免费出面协助居民解决各种物业管理纠纷。昨天,北京市物业管理纠纷人民调解指导委员会的相关负责人,做客首都之窗走进直播间栏目。在访...

物业税不宜强行起飞 否则可能变成第二个利息税 [2008/8/12 14:03:00]

发布日期:2008/8/12 14:03:00
开征物业税的风声又紧。 24日,国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组撰写的一份有关继续加强房地产调控的建议性报告曝光。针对目前部分大中城市房地产价格持续快速攀升的问题,国家发改委课题组建议选择部分问题比较突出的城市作为试点,尽快...

物业公司初胜上海群租第一案 判决上海治理群租具有标杆意义 [2008/8/12 14:03:00]

发布日期:2008/8/12 14:03:00
物业公司初胜上海群租第一案  判决上海治理群租具有标杆意义6月25日,轰动一时的“上海绿城群租案”在上海浦东法院陆家嘴法庭审理,法庭当庭判决认为,二房东的行为是分割转租行为,物业公司作为物业管理企业,有权采取措施予以制止,因此对二房东...

杭州写字楼了解物业税实施已形成几套方案 预计税率或0.5% [2008/5/19 16:52:00]

发布日期:2008/5/19 16:52:00
近日,某高层部门召集与房地产相关的部分人士参加了一次会议。据悉,“会上争论比较激烈”,而此次会议的主题是物业税。 相关人士称,这几乎是近年来级别最高的一次物业税政策研究会议。一位与会旁听人士透露,“事实上,物业税的实施已经形成了几套方...

浙江房产投诉四大热点领域 律师教你如何维权 [2008/5/19 16:49:00]

发布日期:2008/5/19 16:49:00
又到“3·15”。日前,记者从浙江省消保委了解到,2007年全省受理商品房消费投诉案件高达691件。浙江省消保委公布了2007年全省十大消费投诉热点,商品房类投诉名列其中。 作为消费领域主要消费品之一的商品房,其消费不仅涉及...

杭州写字楼了解小区禁商遭遇迂回战术 [2008/4/10 14:55:00]

发布日期:2008/4/10 14:55:00
“今天中午偶然回家,发现小区中午车位也几乎是满的,没有几个空位,想不通了,难道小区的开车人不上班的吗?还是因为小区里开了很多公司的缘故?我以前住的老小区白天基本没有车停的,全部跑光的。”在城西某大型楼盘业主论坛上,一个发帖引来众多共鸣...