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行业管理

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从“物业管理”到“物业服务” [2008/4/10 14:54:00]

发布日期:2008/4/10 14:54:00
面对目前层出不穷的物业公司和业主之间的矛盾,不少业主可能会无奈发出这样的感叹:“为什么住在自己买的房子,还要花钱找人来管理自己?”事实上,“买房一时,住房一世”,越来越多的业主意识到了物业服务的重要性:房子不管有多好,没有好的物业服务...

杭州写字楼提示哪个物业管理环节容易发生纠纷 [2008/4/10 14:31:00]

发布日期:2008/4/10 14:31:00
优质的物业管理服务可以提高楼盘的整体品质 环节一:停车问题举例说明:某小区地下停车场试用阶段,物业公司对地下停车不收费。物业地下停车场设备设施完善后,物业公司宣布地下停车场实行有偿使用。部分业主认为地下停车收费过高,有对立情绪,业主与...

大量优质写字楼入住 物业管理市场迎来机遇与挑战 [2008/4/10 14:29:00]

发布日期:2008/4/10 14:29:00
受2008年奥运会影响,从2004年至今,北京写字楼市场供应量一直保持较高水平,2007年至2008年则出现甲级写字楼集中供应现象。根据知名代理行世邦魏理仕统计数据显示,2007年4季度北京写字楼供应量达到40万平方米,2008年还将...

管理规约:未售出物业开发商代交物业费 [2008/4/10 14:28:00]

发布日期:2008/4/10 14:28:00
“业主临时公约”变“管理规约”昨天公示 开发建设单位对于未售出的物业,要履行业主义务;业主或物业使用人应按规划用途使用物业;物业服务费需在前期物业服务合同约定的期限内交纳;本物业区域内禁止擅自拆改房屋承重结构、...

物业“管家”是否称职 决定写字楼保值增值 [2008/4/10 14:26:00]

发布日期:2008/4/10 14:26:00
核心提示:写字楼增值和保值是通过物业管理服务来实现的,包括中国香港在内的很多写字楼都是通过品牌物业在资产运营管理实现后期价值,海外基金往往更青睐国际性的物业管理公司。 如果说住宅小区的物业管理只是扫地、请保安巡逻外,...

杭州写字楼了解物业税指向商业地产 多套住宅业主应纳税 [2008/4/10 14:24:00]

发布日期:2008/4/10 14:24:00
继而将征税对象扩展到拥有多套住宅的业主 逐步实现只要拥有房产都应该纳税物业税可能2008年试点,并且最先从商业地产开始征收——北京大学不动产研究中心主任冯长春近日在“改变城市的力量”中国地产峰会上表示,由于商业地产、写字楼等牵涉面积比...