住建部出台管理办法 四月房地产中介乱象有望消解 [2011-3-26 9:35:00]
发布日期：2011-3-26 9:35:00
中介乱象： “组合拳”治理 住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部:《房地产经纪管理办法》 近日，我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章——《房地产经纪管理办法》(下称《办法》)出台。于4月1日起实施。 作为...
关于房地产行业管理中存在问题及征管建议 [2011-3-24 9:56:00]
发布日期：2011-3-24 9:56:00
强化房地产行业税务管理有助于更加科学地调控房地产市场，“助推”房地产市场健康发展，保持一般预算收入的稳定增长，下面就房地产行业管理中存在的问题及征管建议谈一下个人粗浅的看法。 一、新河县房地产行业总体情况 ...
商用地产的业态设计与招商 [2009-6-16 9:14:00]
发布日期：2009-6-16 9:14:00
与住宅设计不同，商业地产多了业态设计和招商环节。市场调查要为商业定位和也太设计服务，它是商业定位和业态设计的重要依据。商业定位和业态设计决定了招商的内容，同时也决定了建筑规划的基本形态，因此商业建筑必须满足商业定位和业态设计的基本经营...
房价成本应由第三方摸底 [2009-5-25 9:49:00]
发布日期：2009-5-25 9:49:00
对于一直成谜的房地产开发项目费用的支出结构，国家统计局已经下发通知，将通过一场针对40个重点城市商品住宅开发费用的专项调查予以摸底。在此项调查中，国家统计局就要求各地在报送企业调查数据的同时，还要将2008年被调查城市财政收入、土地出...
国家工商总局发布的股权出资登记管理办法(详解） [2009-2-3 14:09:00]
发布日期：2009-2-3 14:09:00
国家工商总局：出台股权出资登记管理办法是促进投资增长的重要举措 以下是详细内容:第一条（立法目的） 为规范股权出资登记，根据《公司法》、《公司登记管理条例》等法律法规的规定，制定本办法。 第二条（调整范围） 投资人以其持有的在中国境内...
杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法 [2009-2-2 13:55:00]
发布日期：2009-2-2 13:55:00
市政府令第209号《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》已经2004年9月22日市人民政府第51次常务会议审议通过,现予公布,自2004年11月1日起施行代市长 孙忠焕二ＯＯ四年九月二十八日杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办...
物业管理法全文 [2009-2-2 13:47:00]
发布日期：2009-2-2 13:47:00
第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约...
《物权法》实施后各地“第一案” [2009-2-2 13:43:00]
发布日期：2009-2-2 13:43:00
《物权法》实施之后，在法庭上常常出现手持《中华人民共和国物权法》出庭的应诉者。 回顾一年前，和老百姓的利益息息相关的《物权法》在颁布后的第一个工作日，就引起了各地居民的响应，他们纷纷拿起《物权法》当武器，维护自己的权益，各地“物权法第...
王国平调研危旧房改善和物业管理改善两大工程时强调 让杭州老百姓安居乐业 [2009-2-2 13:41:00]
发布日期：2009-2-2 13:41:00
打造物业管理杭州模式 ●6个老城区范围内危旧房改善面积在原有156万平方米基础上，再增加24万平方米，总改善面积增至180万平方米，受益家庭增至3万户●实施物业管理改善工程，力争通过三年努力，到2011年末基本实现6个老城区范围内老旧...
当前北京市物业管理中值得探讨的几个问题 [2009-2-2 13:39:00]
发布日期：2009-2-2 13:39:00
自1995年北京市人民政府发布《北京市居住小区物业管理办法》（1995年第21号令）以来，北京市的物业管理获得了突飞猛进的发展。其主要表现是： 1、北京市和各区县居住小区管理办公室相继成立，并组建物业管理委员会和业主委员会，对新...
如何化解邻里纠纷 [2009-1-9 10:12:00]
发布日期：2009-1-9 10:12:00
近日，本报陆续接到一些“疑难投诉”，涉及邻里关系、社区和谐，记者调查发现这些问题解决起来颇为棘手，不仅需要职能部门的积极化解，更需要人们之间的相互理解和体谅。地下水管维修受阻河西区小海地雅致里47门多位居民向本报反映，该楼栋4楼以上水...
哈市房产住宅局局长：建立调解机构说和物业纠纷 [2009-1-9 10:11:00]
发布日期：2009-1-9 10:11:00
小区业主和物业公司本是相辅相成、互相合作构建和谐社区的重要成员，却因为种种原因出现了一系列的纠纷，由于相关的法律不够健全，致使物业公司和小区业主的矛盾更加突出。8日，记者采访了哈市房产住宅局局长季卫国，就小区物业管理如何更加规范作了解...
不满物业管理居民欠物业费，住宅楼电梯停运 [2008-8-12 14:20:00]
发布日期：2008-8-12 14:20:00
小区部分居民不满物业管理拒缴物业费，物业公司称无钱维修电梯被迫停梯。从2月25日开始，丰台区成寿寺中路方泽园小区内，12层高的住宅楼里6部电梯全部停运。 2月25日早上，家住7层的乔先生的孩子突发疾病，乔先生抱着孩子出门后，却发现电梯...
业主、物管，心结何以解 网友热议物业服务“菜单式”收费标准 [2008-8-12 14:18:00]
发布日期：2008-8-12 14:18:00
业主的火力：收费不公平透明匿名网友：物管宣传不到位,不主动与居民拉近距离，支出模糊……匿名网友：我觉得交钱可以，但你要收得公平、透明呀，对不对？像我们小区水电单子都是物管另外开出来的，谁知道里面有没有猫腻？匿名网友：据杭州市物业服务收...
不先缴一年物管费 就拿不到新房钥匙 [2008-8-12 14:17:00]
发布日期：2008-8-12 14:17:00
不先缴一年物管费 就拿不到新房钥匙 物业公司通行做法遭质疑有过购房经历的业主一般都有这样的印象：新房交付日，大家赶到现场，付清房产商该收的费用后，收到一张入住通知书，然后，凭通知书到物管公司拿钥匙。但在物管公司，想拿钥匙必须先付清一...
宁波:未缴房屋维修金则不予办理房屋所有权证 [2008-8-12 14:17:00]
发布日期：2008-8-12 14:17:00
昨日记者从宁波市政府法制办获悉，为保证住房共用部位、共用设施设备正常使用，宁波将出台《宁波市住房专项维修资金管理办法》，目前该《办法》草案正在征求意见阶段。按建筑安装造价比例缴存征求意见稿规定，购买商品房等其他房屋，未设电梯的房屋，购...
物业管理示范小区调查：业主给保安发红包？ [2008-8-12 14:16:00]
发布日期：2008-8-12 14:16:00
近日，省建设厅公布了《2006年度全省物业管理示范住宅小区、大厦名单》，杭州有8个小区(大厦)获此殊荣(简称“省优”)，这其中有3家是住宅小区的物管公司。这些“管家”是怎样当好家的？而其他小区，当家的和管家的矛盾又集中在哪里？近日，记...