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互联网创业园扎堆出现 地产商受益了吗? [2017/2/28 14:59:00]

发布日期:2017/2/28 14:59:00
互联网改变全世界的论调是既定的事实,这种改变是方方面面的。而具体来看,互联网企业数量一直呈现不断增长态势,人人都想成为那个依托互联网而一夜暴富的幸运儿。因此,在国内为互联网企业提供全套软硬件服务的互联网创业园就已经扎堆出现。地产商之所...

2016年北京商办交易量创6年新高 [2017/2/28 14:58:00]

发布日期:2017/2/28 14:58:00
据伟业我爱我家(博客,微博)集团市场研究院统计,过去的2016年,北京(楼盘)全市商办(写字楼+商业)共成交15807套,环比2015年增长71.5%,成交均价为29008元/平米,环比2015年上涨8.6%。成交总面积为299.06...

楼市传来大消息!这些城市的房子最好别碰 [2017/2/26 11:02:00]

发布日期:2017/2/26 11:02:00
2月21日,新华社接连播发了两条楼市大新闻:山西、山东两省不约而同地出重拳,为三四线城市去库存。两个省采取的招数完全一样:对去库存压力大的三四线城市痛下杀手,减少或暂停住宅用地供应。这意味着,部分有人口增量的三四线城市,未来几年楼市将...

开征房产税 细节很重要 [2017/2/24 13:36:00]

发布日期:2017/2/24 13:36:00
这些年房产税话题被炒烂了,但在征税动机、70年产权与征税依据、房产税与税制完善等大问题上仍未取得共识。如此局面既因为此税涉及太多人利益,“口袋决定脑袋”,也因为理论界研究的肤浅。从近期新闻看,房产税推出只是时间问题,既如此,不如先搁置...

腾退工业大院 建起创业大街 [2017/2/24 13:35:00]

发布日期:2017/2/24 13:35:00
“疏解整治促提升”,这是一条内涵式集约发展的新路。除了率先疏解的区域市场外,记者将镜头聚焦“工业大院”这种特殊的历史遗存,老百姓发现,腾退阵痛之后,带来的竟是翻番的红利,医疗、教育的疏解也是在强化首都功能。三年来的实践证明,有序疏解,...

商业地产要瘦身,可减肥药不行 [2017/2/24 13:34:00]

发布日期:2017/2/24 13:34:00
2016年,是中国房地产史上最丰收年。住宅价格涨势凶猛,多地轮番上演通宵排队买房、千人抢号戏码。但有人欢喜有人忧,住宅走俏映射下商业地产形势却不尽人意。庞大的商业地产库存,已经到了为前期大规模投资买单的时候了。由于这些库存多分布在二三...

二三线城市料成房企拿地主战场 [2017/2/23 15:21:00]

发布日期:2017/2/23 15:21:00
近期,热点城市土地成交溢价率显著降低,但土地市场总体仍趋于分化。业内人士表示,一二线城市土地供应不足,今年将继续萎缩。未来土地市场主战场或在城市边界快速扩张的热点二三线城市中展开。一线城市供不应求“今年1月以来,全国整体土地市场在政策...

总消费,统计变化背后的商业革新 [2017/2/23 15:16:00]

发布日期:2017/2/23 15:16:00
北京市场消费总额2016年达到2万亿元,庞大的数字背后,是2000多万人口的日常消费。北京对于消费的统计将变为商品消费加上服务消费。总消费概念代替单一商品消费统计口径是北京商业的一次革新,这背后的故事更加值得思虑。从基础消费跨越到品质...

电商寻求新零售目标 大润发上演收购罗生门 [2017/2/22 10:40:00]

发布日期:2017/2/22 10:40:00
国内网络零售行业都已显示出增速趋缓的态势,对于电商巨头而言,尤其是上市公司,迫切需要寻求挖掘新的增长点来刺激业绩、维持高股价与股东利益。在此背景下,采取“化敌为友”策略,从过去抢线下零售业的饭碗,到互补合作、开发共享无疑是国内电商无奈...

北京3年调整疏解370余家批发市场 [2017/2/22 10:39:00]

发布日期:2017/2/22 10:39:00
京津冀协同发展规划纲要提出到2017年实现近期目标。针对今年的工作重点,国家发改委主任、京津冀协同发展领导小组办公室主任徐绍史表示,今年将稳妥有序推进北京非首都功能疏解,协调加快北京城市副中心建设。3年来,北京累计调整疏解动物园、大红...

商业地产同质化竞争加剧 [2017/2/22 10:37:00]

发布日期:2017/2/22 10:37:00
2016年,我国经济运行平稳,结构持续优化,金融市场平稳发展,批发和零售业、住宿和餐饮业发展良好,2016年12月,中国财新服务业创近17个月新高,新型城镇化与区域经济一体化加速推进,宏观环境利好商业地产长远发展。商业地产市场虽然供需...

PPP项目资产证券化是如何运作的? [2017/2/22 10:36:00]

发布日期:2017/2/22 10:36:00
随着我国PPP改革事业的不断推进,融资问题逐渐成为PPP项目尽快落地的关键。资产证券化作为项目融资的金融手段之一,其基础资产特征与PPP项目投资收益稳定、回报期长的特点相契合。推动PPP项目资产证券化,对于盘活存量PPP项目资产、吸引...

省会城市间的一次新竞争:谁会成为国家中心城市 [2017/2/21 10:48:00]

发布日期:2017/2/21 10:48:00
1月25日,“国家中心城市”再增两个:武汉、郑州。至此,被明确定位建设国家中心城市的地方有北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州等8座。已批复的8个城市均为省会城市(包括4个直辖市)。有分析认为,竞逐国家中心城市是省会城市间的...

历史性工程 京津冀协同发展三周年 [2017/2/20 15:20:00]

发布日期:2017/2/20 15:20:00
3年,1090多天,在历史长河里,只是一瞬间。京津冀协同发展战略实施3周年之际,记者实地探访3省市后感受到:推动京津冀协同发展这一历史性工程,在这“一瞬间”已经实现良好开局,古老的京畿重地悄然发生着深刻变革……濒临渤海,背靠太岳,携揽...

去年商业地产库存增加一成 去化难题待解 [2017/2/20 15:20:00]

发布日期:2017/2/20 15:20:00
在去年楼市好转刺激下,住宅市场库存得以大量消化,但相比之下,商业地产库存规模大的现状并没有根本性改善。受益于经济好转和经济结构优化,去年全国商业地产投资和销售增幅都有明显扩大。其中,一二线城市的增幅最为明显。但中国指数研究院发布的《2...

房地产税三大争议与五大走向解析 [2017/2/20 15:18:00]

发布日期:2017/2/20 15:18:00
日前,国务院出台的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》提出,支持各地区在房地产税等方面探索创新,引发市场热议。在中央明确“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位后,各地调控政策陆续出台,曾经被认为是降低房价“利器”的房地产税再次成为...

西安写字楼空置率24.97% [2017/2/18 11:19:00]

发布日期:2017/2/18 11:19:00
作为全球金融中心的香港,中环写字楼的租金已“贵”绝全球。根据仲量联行的统计数据,香港中环的甲级写字楼每平方英尺租金为302美元,相比之下伦敦西区为197美元,纽约中城区为194美元。而据房地产服务商戴德梁行发布2016年第四季度市场报...