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天津挂牌4.69万平商住地 限地价、竞自持

http://www.5acbd.com  2019/1/26 15:38:00 来源:观点地产网

1月23日,天津市国土资源和房屋管理局挂牌津蓟(挂)2017-024号宗地,该地块的出让面积为4.69万平方米,起拍价为2.81亿元,宗地的挂牌时间自2019年2月12日至2019年2月21日14:30。

  据媒体获悉,该地块位于天津市蓟州区西昌路东侧、依水街南侧,东至闻水南路,南至俱扬街,西至西昌路,北至依水街,地块的出让面积为4.69万平方米,规划(预计)总建面积为7.03万平方米,共分为一、二地块。

  其中,地块一为二类居住用地,规划用地面积为4.22万平方米,容积率不大于1.5且大于1.0,绿地率不小于40%,建筑限高72米。地块二为商业用地,规划用地面积为4686.6平方米,建筑面积7029平方米。


  该地块的起拍价为2.81亿元,地块设置最高限价为4.31亿元,当报价达到最高限价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,竞报自持租赁住房建筑面积上限为5.8万平方米。此外,竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

  同时,竞得人对竞报的自持租赁住房必须以套为单位,不得低于竞报成交的自持租赁住房建筑面积,不得办理销售许可,对自持租赁住房整体办理不动产权属登记,办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营,不得分割转让、分割抵押。

  值得一提的是,对公共设施配置方面,该地块要求商业服务网点建筑面积不小于1050平方米,商业服务网点建筑面积不小于900平方米,该两处商业部分为该宗地公共设施配置不允许销售.

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