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投资理财

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房地产信托融资镜像:部分融资成本升至12% [2017/2/17 14:33:00]

发布日期:2017/2/17 14:33:00
房企融资正面临寒冬。作为理财资金投向房地产的主要通道,房地产信托通道业务明显收缩。一家中型信托公司人士称,2月份房地产信托通道同比收缩约20%。受此及春节因素影响,房地产集合信托规模下降。Wind数据显示,1月份共发行房地产信托规模为...

配套企业宛若“围城”:产业园5分钟服务圈有多难 [2017/2/16 10:43:00]

发布日期:2017/2/16 10:43:00
2017年,是“十三五”的开局之年。经历了粗放式、外延式的发展,京津冀区域正在实施新战略、探索新路径,转舵集约式、内涵式发展。“新”“旧”更叠,必然是一个过程,必然会经历阵痛。北京经济转型推动了新一轮产业园区的建设热潮。对于园区的建设...

PPP投资总额超16万亿 未来三到五年要去“虚火” [2016/12/16 11:22:00]

发布日期:2016/12/16 11:22:00
第三批PPP示范项目即将发布,这批项目预计带来1万亿的投资增量。记者获悉,第三批PPP示范项目在9月初进行评审,目前已经进入到各个部委会签阶段。今年6月,财政部等20个部门联合启动了第三批示范项目的申报。截至7月25日,财政部共收到各...

行政事业单位购买办公楼要交契税吗?要交什么税 [2016/9/4 9:21:00]

发布日期:2016/9/4 9:21:00
现在租赁时代已经过去,购买写字楼办公楼成为如今企业最流行的选择。如果拥有了属于企业自己的写字楼不仅可以提升企业形象,吸引人才和客户,更能作为固定资产的持有和投资,坐等升值。说到办公楼,以上就会说我对行政事业单位购买办公楼要交契税吗?要...

王宝强家族信托 能让离婚不被分家产的灵丹? [2016/8/22 10:31:00]

发布日期:2016/8/22 10:31:00
王宝强婚变,引发各种八卦热议的同时,亿万家产的去向更是令粉丝操碎了心。一时间,很多人的朋友圈被《假如王宝强做了家族信托……》刷屏,似乎家族信托就是救命仙丹。如果王宝强设立了家族信托,真的就能避免人财两空吗?昨天,姚太太和同事们也谈论起...

五年有啥没涨价?中心区公寓写字楼 [2016/8/18 9:08:00]

发布日期:2016/8/18 9:08:00
2万元成交均价、2.59万网签单价、2.78万签约单价……这些让市场咋舌的数字,是特殊单位的个案也好,广佛板块整体涨势的体现也罢,梳理禅城和桂城住宅成交均价走势,可以明显看到从今年开始一个猛烈的“抬头”,目前千灯湖不少楼盘均价已经“破...

豪宅写字楼车位投资渐起 [2016/8/18 9:06:00]

发布日期:2016/8/18 9:06:00
城市核心区紧俏的停车位,目前正在成为一些投资公司新的生财之道。近日,读者蓝先生向北京商报记者打来电话称,一家名为鼎森资产管理有限公司的业务人员打来电话,向他推荐一款名为“车上停车租赁”的投资项目,投资门槛为10万元起步认购,认购期6个...

今年房地产投资增长约6%,对GDP的贡献约一个点 [2016/8/17 9:48:00]

发布日期:2016/8/17 9:48:00
“回顾过去半年,房地产行业确实起了定海神针作用。今年经济可以守住在6.5%左右,房地产政策稳定起了非常重要的作用”,麦格理集团首席中国经济学家胡伟俊8月11日在“2016观点博鳌房地产论坛”上表示。胡伟俊表示,今年房地产投资增长约6%...

南京调整商品房贷款首付比例 二套住房首付将不低于35% [2016/8/16 9:29:00]

发布日期:2016/8/16 9:29:00
讯南京市政府办公厅11日转发并公布了《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见》,对该市土地公开出让竞价方式和商品房贷款首付比例进行调整。12日起,在南京购买二套住房首付将不低于35%,土拍网上竞价达到最高限价90...

下半年北京8个写字楼项目计划完工入市 [2016/8/8 9:11:00]

发布日期:2016/8/8 9:11:00
今年上半年,由于一部分外资企业预算缩减及企业新设机构减少,北京甲级写字楼市场的租赁需求有所减弱。部分业主提供折扣以吸引新租户,使得包括CBD在内的一些区域租金小幅下滑。来自高力国际的数据显示,在外资企业减少支出以应对经济增速放缓的同时...

商业地产去库存形势严峻 二三线城市消化库存需50余月 [2016/7/20 10:56:00]

发布日期:2016/7/20 10:56:00
国家统计局最新数据显示,截至6月末,全国商业营业用房待售面积高达15263万平方米,同比激增23%。有关数据还显示,二三线城市商业用房等消化周期高达50个月以上,一些城市甚至达100个月以上。专家说,商业地产去库存形势很严峻,压力要比...

工行收紧商住房个人贷款 首付比例最高七成 [2016/7/6 9:29:00]

发布日期:2016/7/6 9:29:00
工行收紧商住房个人贷款 首付比例最高七成 “一旦首付比例接近全款的额度,这对于北京商业地产的影响将是致命的。”某资深业内人士进一步表示。 工行收紧商住房个人贷款 首付比例最高七成 中国工商银行关于降低商用房、商住房贷款比例的市场消息被...

调查亚洲年轻人的消费倾向 重视储蓄的平均为65.9% [2016/6/22 9:26:00]

发布日期:2016/6/22 9:26:00
日媒称,《日本经济新闻》日前实施了“亚洲10国(城市)年轻人调查”,调查了亚洲主要国家城市20-29岁年轻人的消费倾向。其中包括亚洲年轻人的生活是否宽裕、消费和储蓄是否均衡等内容。据《日本经济新闻》网站5月30日报道,在“过去一年在经...

论商业地产项目开发误区之前置设计的错误 [2016/6/16 8:56:00]

发布日期:2016/6/16 8:56:00
我国商业地产开发呈现的乱象绝大多数都是“先开发建设后定位招商”,草率规划建设的前置导致后期招商、销售以及运营等一系列问题出现,因为草率规划建设的商业建筑物难以满足当今现代商户的多样性、个性化的经营需求。   国内商业地产的开发流程大体...

万达院线四连跌 会成下一个“暴风”吗 [2016/6/15 20:23:00]

发布日期:2016/6/15 20:23:00
暴风集团并购重组近日被叫停后,同样因收购标的盈利问题被质疑的乐视网、万达院线也成为关注焦点。万达院线因筹划对万达影视的收购事项,自2月24日起停牌,6月6日复牌后强势涨停,但接下来的四个交易日却连续下跌。截至昨日收盘,万达院线报76元...

赴美投资商业地产两年 鄂尔多斯煤老板投资300万美元收益翻番 [2016/6/9 10:04:00]

发布日期:2016/6/9 10:04:00
四年前,一个机缘巧合的机会,鄂尔多斯从事煤矿业的商人李波投资了美国华盛顿(大华府地区)的一个商业购物中心项目,项目成本600万美元,其中土地425万,一期开发费用175万。李波投了300万美元,剩下300万项目方美国美隆集团(Mela...

商业地产拼运营的时代:如何让你的购物中心成地标 [2016/6/8 11:14:00]

发布日期:2016/6/8 11:14:00
有网络就能买东西,何必要到商场来。电商冲击下,人们消费习惯发生了巨大的转变,消费者的支付手段、消费场景、消费目的都在转变。网购不可怕,可怕的是大家做的东西都一样。商场同质化严重,没有自己的竞争力。购物中心饱和或过剩,有的城市商业地产人...