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合同法规

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技术不过关擅改写字楼设计 开发商判赔双倍款 [2008/8/12 14:36:00]

发布日期:2008/8/12 14:36:00
齐鲁晚报日照10月31日讯 因施工技术达不到原有设计要求,开发商竟擅改写字楼设计。而购房者认为此项更改自己并不知情,要求解除购房合同并双倍返还定金。10月30日,日照市东港区法院一审判决购房者胜诉。法院经审理查明,2003年10月14...

城市房地产中介服务管理规定 [2008/8/12 14:36:00]

发布日期:2008/8/12 14:36:00
第一章 总则  第一条 为了加强房地产中介服务管理,维护房地产市场秩序,保障房地产活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本规定。第二条 凡从事城市房地产中介服务的,应遵守本规定。  本规定所称房地产中介服务...

杭州写字楼提供浙江省城市房屋拆迁管理条例 [2008/8/12 14:35:00]

发布日期:2008/8/12 14:35:00
(1997年6月28日浙江省第八届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过 根据2001年11月2日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈浙江省住房公积金条例〉的决定 》修正) 第一章 总 则  第一条 为加强住...

收房时开发商无权强迫代收契税 [2008/8/12 14:35:00]

发布日期:2008/8/12 14:35:00
目前,有不少房地产商在交楼时,以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代收契税和公共维修基金,代办房屋产权证,并据此收取一定费用,对此做法,购房人有权拒绝。   根据2004年10月国家税务总局下发的《关于征收机关直接征收契税的通...

关于进一步加强房地产广告管理的通知 [2008/8/12 14:34:00]

发布日期:2008/8/12 14:34:00
中华人民共和国国家工商行政管理总局、中华人民共和国建设部关于进一步加强房地产广告管理的通知:  工商广字[2002]68号  各省、自治区、直辖市及计划单列市工商行政管理局、建设厅(建委及有关部门):  随着住房制度改革的不断深化,个...

《房地产交易秩序整治方案》发布 违规定22宗罪 [2008/8/12 14:34:00]

发布日期:2008/8/12 14:34:00
2006年11月底以前,各省、自治区、直辖市要上报查处的涉及房地产开发、销售、中介服务等有关方面的3个典型案例。这是记者昨日得到的消息。 查处六大类22种房产违规 昨日,建设部、国家发改委和工商...

中华人民共和国土地管理法实施条例 [2008/8/12 14:33:00]

发布日期:2008/8/12 14:33:00
(1998年12月24日国务院第12次常务会议通过,1998年12月27日发布,自1999年1月1日起施行) 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》),制定本条例。 第二章 ...

房地产广告发布暂行规定 [2008/8/12 14:33:00]

发布日期:2008/8/12 14:33:00
(1996年12月30日国家工商行政管理局令第71号发布)(1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号修订) 第一条 发布房地产广告,应当遵守《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、...

中华人民共和国城市房地产管理法 [2008/8/12 14:32:00]

发布日期:2008/8/12 14:32:00
第一章 总 则第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发...

杭州写字楼提供中华人民共和国房产税暂行条例 [2008/8/12 14:32:00]

发布日期:2008/8/12 14:32:00
一九八六年九月十五日国务院发布 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租...

公用建管面积分摊规则 [2008/8/12 14:31:00]

发布日期:2008/8/12 14:31:00
公用建筑面积按以下规则分摊: 1)分摊原则:(l)房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫房等)不得分摊到本幢房屋内。(2)房屋公用建筑面积按各户套内...

关于房屋产权登记中前置办理物业维修基金和物业管理用房相关手续的规定 [2008/8/12 14:30:00]

发布日期:2008/8/12 14:30:00
为加强物业维修基金缴交和物业管理用房确认的管理工作,理顺与产权登记管理之间的相互关系,根据《杭州市物业管理条例》、《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》及其实施意见的有关规定,结合工作实际,制定本规定: 一、新建商品房,1996...

杭州写字楼教你杭州市国有土地使用权招标拍卖管理办法 [2008/8/12 14:30:00]

发布日期:2008/8/12 14:30:00
州市国有土地使用权招标拍卖管理办法 【实施日期】2002.06.01 【颁布单位】杭州市人民政府 第177号《杭州市国有土地使用权招标拍卖管理办法》已经市人民政府常务会议审议通过,现予发布,自二OO二年六月一日起施行。市长:茅临生二O...

杭州写字楼教你杭州市房地产中介服务收费实施办法 [2008/8/12 14:27:00]

发布日期:2008/8/12 14:27:00
第一条 为适应建立和完善社会主义市场经济的要求,规范房地产中介服务机构的收费行为,维护当事人的合法权益,促进房地产中 介服务行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、国家计委《中介服务收费管理办法》和国家计委、建设部《关于房地...

杭州市城市房地产开发经营管理若干规定 [2008/8/12 14:26:00]

发布日期:2008/8/12 14:26:00
(2000年11月16日杭州市第九届人民代表大会常务委员会第二十九会议通过,2001年4月19日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准)  第一条 为进一步规范房地产开发经营行为,促进房地产事业健康、有序的发展,根据《中...

浙江省社会中介机构管理办法 [2008/8/12 14:25:00]

发布日期:2008/8/12 14:25:00
浙江省社会中介机构管理办法(2001年12月4日浙江省人民政府令第135号发布 根据2005年10月26日《浙江省人民政府关于修改〈浙江省游泳场所管理办法〉等7件规章的决定》修订)第一章 总则第一条 为促进中介服务业的发展,规范社会中...

房地产开发企业资质管理规定 [2008/8/12 14:24:00]

发布日期:2008/8/12 14:24:00
一、中华人民共和国建设部令  第 77 号  《房地产开发企业资质管理规定》已于二○○○年三月二十三日经第二十次部常务会议修订通过,现予发布,自发布之日起施行。   部 长 俞正声    二○○○年三月二十九日二、房地产开发企业资质管...