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2021年9月杭州市彭埠商圈写字楼市场租赁情况

http://www.5acbd.com  2021/9/23 21:25:00 来源:房天下

2021年9月杭州彭埠商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第34名(排名取自3房网第2021年第36周的排行数据),写字楼出租均价2.65元/㎡·天,环比上涨23.26%,写字楼出售价格37348元/㎡,环比上涨0.69%,静态投资回报率约为39年。该商圈共有写字楼楼盘15个,热度较高的楼盘包含:东站西子国际、东溪德必易园、富亿NEO中心、东恒大厦、华润置地中央车站广场、红街天城、太平洋银座、智谷国际人才大厦、G11尚坤。

(一)东站西子国际写字楼房源挂牌量为27套,其中写字楼出租为27套,写字楼出租均价2.6元/㎡·天,环比上涨3.17%。地址为环站东路和兴路交叉口,建筑面积132383㎡,标准层高3.8m,开发商为杭州笕桥商会实业有限公司,物业公司为绿城物业服务集团有限公司。

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(二)东溪德必易园写字楼房源挂牌量为24套,其中写字楼出租为24套,写字楼出租均价2.58元/㎡·天,环比上涨6.17%。地址为杭州市江干区东宁路555号 杭州火车东站旁,建筑面积90000㎡,标准层高5.4m。

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(三)富亿NEO中心写字楼房源挂牌量为21套,其中写字楼出租为17套,写字楼出租均价2.47元/㎡·天,环比下跌24%。地址为全福桥路298号,建筑面积66852㎡,占地面积14718㎡,开发商为杭州富亿房地产开发有限公司,物业公司为华泰物业,物业费8元/㎡·月,停车位地上1个、地下1个。


(四)东恒大厦写字楼房源挂牌量为19套,其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价2.79元/㎡·天,环比上涨0.36%。地址为杭州市江干区东宁路619号。

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(五)华润置地中央车站广场写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价3.07元/㎡·天,环比上涨0.33%。地址为东宁路与鸿泰路交叉口东北角(中央车站广场体验中心),楼盘的总层数为11层,建筑面积237809㎡,占地面积60178㎡,标准层面积90㎡,标准层高4.2m,开发商为华润集团和香港新鸿基地产,物业公司为华润置地(北京)物业管理有限责任公司杭州分公司,停车位地下1145个。


(六)红街天城写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价1.82元/㎡·天,环比下跌3.19%。地址为唐家井街与环站西路交叉口,建筑面积643084㎡,标准层高3m,开发商为杭州中江置业有限公司,物业公司为杭州高盛物业管理有限公司,停车位地上1个、地下1个。


(七)太平洋银座写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.64元/㎡·天,环比下跌14.84%。地址为东宁路677号,楼盘的总层数为11层,建筑面积59648㎡,占地面积11791㎡,标准层面积80㎡,开发商为杭州中基太平洋置业有限公司,物业公司为杭州华太物业有限公司,物业费5元/㎡·月,停车位地上1个、地下1个。


(八)智谷国际人才大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价2.9元/㎡·天,环比上涨2.47%。地址为花园兜街175号。

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(九)G11尚坤写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2元/㎡·天,环比下跌13.42%。地址为天城路1号。

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