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萧山钱湾智谷即将交付 杭州商务办公迎来“新变局”

http://www.5acbd.com  2021/9/15 23:23:00 来源:萧山日报

7月15日,“湾区引擎 与新同行”媒体见面会在钱湾智谷顺利举办。本月底,钱湾智谷即将迎来交付,为杭州高端商务格局的重塑埋下伏笔。

  战略机遇“叠加区”与传化的“情怀与决心”

  钱湾智谷位于萧山科技城核心区和启动区——传化科技城,这里是杭州主城沿江板块少有的可以大规模连片开发的区块,向西对接亚运主战场、有“宇宙中心”之称的钱江世纪城,向东连接萧山国际机场,便捷交通基本覆盖钱江新城、钱江世纪城、萧山市中心。

  如果从城市战略的角度来审视,这片区域拥有“萧山新一轮赶超发展、跨越发展主平台”“杭州拥江发展主战场”“浙江省大湾区建设主阵地”等城市级战略光环加持。

  目前,浙江大学杭州国际科创中心、清华长三角研究院创新中心以及生命科学、信息技术、文化传媒等头部企业已加速聚集。在这样的战略机遇叠加和浓厚的产业氛围之下,传化科技城钱湾智谷享受开发区、综试区、自贸区和临空示范区的高能级红利。

  传化科技城用“一张蓝图绘到底”的精神精耕细作,并已经取得了相当不错的起势,而作为传化科技城核心产业平台,钱湾智谷当仁不让承载起这种国际化与前瞻性。

  风景中的生产力——国际商务的“第二立面”

  根据规划,钱湾智谷跳脱出CBD商务的开发路径,用一次“弯道超车”,重新定义杭州高端商务。

  钱湾智谷所遵循的“理念模型”——EOD(ecological office district)模式,以自然生态为导向的办公区域。钱湾智谷将自然景观的面积直接推升至近8万㎡体量,高浓度的园区生态底色上,还占据钱塘江“百亿超级江堤”核心段优势,围合成“三面环水,一脉钱塘”的天然格局,这让钱湾智谷拥有EOD办公的核心基因,生态成为助力企业创造力和活力的催化剂。“工作成为一场穿越公园的旅行”,这或许是对钱湾智谷生态办公体验的形象概括。

  当然,生态禀赋仅仅是前提和基础。“钱湾智谷希望打破传统封闭式办公的‘企业孤岛’,主张开放、共享、活力的园区氛围”。链接独栋集群的“风雨连廊”、数千平方米的共享空间、企业庭院、园区洄游动线等,都聚焦人与人之间、企业与企业之间的互动,真正发挥企业集群优势。

  “生态”是我们看钱湾智谷的“第一眼”,相较于CBD写字楼,钱湾智谷1.0/1.2的超低容积率独栋集群,在空间形态上堪称杭州商务“第二立面”。

  35栋建筑面积约1300-3500㎡独栋集群,以及3栋商业中心、共享办公、商务酒店分布于167亩土地上,每一个办公独栋均拥有独占式庭院、空中退台、屋顶花园,一改传统高层写字楼封闭式的空间设计,重新厘定了建筑与自然的关系,同步带来办公体验感的迭代。此外,独立电梯、超大柱距、360度景观视野、约4.45米层高、专属车库等进一步发挥“独栋”优势,为企业办公提供体系化的商务空间解决方案。

  国际商务第一站——多元配套含金量十足

  商务的“高效性”几乎是所有企业判断写字楼价值的核心标尺,尤其对于战略版图对接国际竞争的头部企业,通勤效率就是企业效率。钱湾智谷去往萧山国际机场非常便捷,2021年机场轨道快线通车后,仅1站即达机场航站楼;同时,经杭甬高速、沪杭高速、机场高速等,通达长三角核心城市。

  另一方面,优质人才聚焦的密度决定了产业发展的天花板。如何形成高精尖人才的向心力,助力企业发展?钱湾智谷在这方面也交上了一份高分答卷。

  首先,依托传化科技城核心区位,钱湾智谷享受科技城完善的配套体系,包括百年名校惠灵顿杭州校区、英国顶级医疗集团IHG旗下的杭州英慈科谊医院、权威公立学校杭师大附属竞潮小学和尚德理想国幼儿园、新加坡经典商业邻里之家、香港置地Science Park商业综合体等,可实现产业人才的高吸附能力。

  值得一提的是,钱湾智谷已正式签约世界五大行之一——世邦魏理仕、洲际假日酒店等两大全球品牌,届时还将在园区内部打造共享办公与商业中心,进一步夯实商务办公体验。

  高浓度的生态基因、国际商务第一站的区位优势、独栋集群的空间性能以及国际化的配套体系下,钱湾智谷形成了一套独有的“ECOffice生态办公价值体系”,相信随着交付日期的临近,这一种价值体系也将成为引领商务发展、重塑杭州商务格局的重要力量。

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