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钱塘新区挂牌新宅地 临江片区精装限价14600元

http://www.5acbd.com  2020/8/28 21:57:00 来源:

上周,钱塘新区挂牌一宗临江片区宅地,地块用地面积37252平方米,容积率2.5,建面93130平方米,起始楼面价4802元/平方米,封顶楼面价6198元/平方米,将于9月22日出让。

根据规划条件,地块商品住房毛坯限价12600元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于13860元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2000元/平方米;地块内社区服务中心建面不小于9000平方米。

临江片区最近一次成交在今年2月3日,三迪封顶自持13%竞得枫丹雅居项目,成交楼面价5505元/平方米,精装限价14600元/平方米,与本次挂牌地块精装限价持平

这宗地块所处的临江国家高新技术产业开发区,是杭州继滨江之后的第二个国家级高新技术产业开发区,是钱塘新区的产业重心。

地块西有临江客运站,东有新世纪大道,北面有江东大道,交通出行便利;周边还有临江新城实验小学、临江商贸城、临江农贸市场、萧山创慧园等,配套完善。

临江片区2013年至今仅出让三宗涉宅地,宅地资源稀缺。纵观区域内的新房市场,目前在售的仅有渔人码头,近期售价14502元/平方米,三迪·枫丹雅居仍处于储备状态,商品住宅存量处于低位,此次挂牌地块入市可以再度缓解市场供求矛盾。

周边二手房距离本次挂牌地块最近的为东裕华庭、润东府,挂牌均价大多在13500-15000元/平方米。

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