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上周新房成交量下滑 新增供应继续上涨

http://www.5acbd.com  2020/5/31 21:02:00 来源:

上周(5月18日-5月24日),杭州市区共成交商品房3330套、34.57万平方米,成交套数、面积环比下降17.31%、18.18%。在经过前两周的大幅上涨后,上周楼市成交速度有所放缓。

供应方面,上周市区34个项目共领出42张预售证,新增商品房5810套、68.38万平方米,新增套数、面积环比分别上升29.49%、41.34%,房企领取预售证速度继续加快。

开盘方面,上周市区共有26个项目开盘,其中包括5个纯新盘,去化表现依旧分化。

上周新房成交排行榜

排名      楼盘       城区         销量(套)          面积(平方米)         均价(元/平方米)

1       绿城青亭    拱墅              121                       6363                      19981

2        御清城       余杭             105                       9576                      19926

3       湖山云台    临安             102                        9948                      17794

4     和光尘樾轩   余杭             96                        13065                      26600

5        檀越府       临安             82                         9308                       21712

6      久赋名邸      萧山            79                         8816                       29519

7      杭语蓝庭     余杭             76                         7704                        29371

8      沁澜雅轩     余杭             68                         6526                       29512

9      启宸公寓     临安             65                         6840                       20301

10   印象苕溪城   临安             58                         5760                       18193

供应:上市量继续上涨

上周(5月18日-5月24日),杭州市区共有34个项目领出42张预售证,新增商品房5810套、68.38万平方米,新增套数、面积环比分别上升29.49%、41.34%。

其中,有6个首次领出预售证的新盘,分别是归锦府、光合映公寓、时代芳华公寓、长粼府、璞云府、杭源御潮府。另外,沁澜雅轩、澄之华庭、汇港城、融智创城、杭语蓝庭、云空城等前期热销项目,也继续领证加推。

开盘方面,上周市区有共26个项目开盘,其中包括5个首开新盘,分别是临平新城的阳光城保亿·翡丽云邸,萧山市北的滨江新希望·悦潮府,拱墅区的荣安招商·祥宸府,临安区的中天·溪风雅韵,以及大江东的万固珺府。

成交:余杭区蝉联榜首

上周(5月18日-5月24日),市区共成交商品房3330套、34.57万平方米,成交套数、面积环比下降17.31%、18.18%。经过之前两周的大幅放量后,上周新盘成交量有所降低。

分区域来看,上周余杭区蝉联成交榜首,共成交商品房919套、10.16万平方米,成交套数、面积环比下降21.92%、19.51% 。其次为临安区,共成交商品房844套、9.54万平方米。第三为富阳区,共成交409套、3.99万平方米。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅2480套、29.63万平方米,成交套数、面积环比下降20.1%、16.09%。分区域来看,余杭以808套、9.58万平方米位居榜首。临安区以788套、9.17万平方米位列第二,富阳区以305套、3.42万平方米位列第三。

排行:商业项目领跑

上周(5月18日-5月24日),杭州市区成交套数前十项目共成交852套、8.39万平方米。临安共有4个项目进入前十,成为最大赢家。

拱墅区的商业项目绿城·青亭上周共成交121套,位居第一,成交均价19981元/平方米。

余杭区东湖板块的御清城共成交105套,位居第二,成交均价19926元/平方米。

临安区的湖山云台成交102套,位居第三,成交均价17794元/平方米。

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