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迎来自发光绿道、增加停车位和服务设施 杭州武林商圈3个老旧小区即将“大装修”

http://www.5acbd.com  2020/5/13 9:58:00 来源:

在杭州选房,很多人会看一个指标“距离武林广场×公里,开车×分钟”。

这么一看,有三个社区绝对胜出:环北新村、戒坛寺巷社区、皇亲苑社区,因为它们紧邻着武林广场,最远的也只要步行12分钟。

2020年,这三个社区还将迎来重大利好——老旧小区改造,通过旧换新、补漏缺,让小区重新焕发活力。

5月12日,天水街道召开2020年老旧小区综合改造提升集中攻坚誓师大会,将三个社区的旧改任务布置到位,并公布了旧改方案和效果图。

2020年,天水街道旧改项目共涉及104幢居民楼、5320户居民,总建筑面积31.08万平方米,总投资约1.289亿元。

三个社区做了好多年的老邻居,彼此总有一种默契,体现在这次旧改上就是:大家都打算接入智慧安防系统,让居住环境变得更安心。当然,每个社区结合实际情况,也设计了很多个性的亮点。

环北新村

浇筑400米自发光绿道

武林门,是杭州最古老的北城城门,始建于隋朝,素有百官门之称。

这一带,曾是浙江省公路交通的起点,也是浙江汽车工业的发祥地——1958年,东风杭州汽车公司从此起步。

1984年7月,武林广场拆除旗杆,建造大型声控音乐、彩灯、喷泉。同年9月26日,八少女雕像喷泉落成,成为杭州历史上第一座现代化音乐喷泉。喷泉呈梅花状,八少女排列三、五两组,象征着庆祝新中国成立35周年和纪念杭州5月3日解放。

环北新村就在武林广场的两侧,东起中山北路,西至武林路,南为体育场路,北邻环城北路,建筑面积约为3.4万平方米,建筑类型为上世纪七八十年代的多层砖混结构,分东西两区。

此前,这个社区一直默默见证着武林广场的变迁,这一次,它决定把过去的记忆融入旧改,设计出LOGO“工业玫瑰”,今后将用于社区的多个景观节点。

本周,环北新村施工队就要进场了,预计用100天的时间完成改造。

未来的环北新村会有哪些变化,翻开旧改方案,一个新鲜词“跳”进视野:自发光绿道。

什么意思?

你知道荧光海滩吗?沙滩上停着很多发光浮游生物,夜晚看上去就像碧悠悠的“小灯泡”,点缀在岸上。自发光绿道就有这么点意思。

不过,环北新村的自发光绿道,靠的是自发光碎石和无机蓄发光砖。在设计过程中,把自发光碎石按序摆好,就能在夜晚见到亮晶晶的图形啦。

这条绿道全长约400米,像一个“U”字形贯穿整个社区。按照设计方案,绿道将浇筑蓝绿色塑胶,哪怕白天看也很小清新。

考虑到居民在绿道锻炼,走累了想找个休息的地方,环北新村预留了很多休闲座椅。有的座椅贴墙而建,跟绿化花坛无缝衔接;有的木凳建在小径旁,将贴心地装上无障碍扶手……

其他设计提升的亮点还有:室外活动空间由426平方米扩增到1187平方米、室内活动空间由85平方米提升到391平方米(新增社区活动中心、小微餐厅、共享客厅)、新增25个停车位和27组室外座椅等。

戒坛寺巷社区

新增多处实用的服务设施

戒坛寺巷社区的旧改LOGO,是一个加工过的“善”字,这跟社区想传播的文化有关:主张家庭和善、邻里友善、社区美善。

戒坛寺巷社区党委书记徐艳萍说:“古时候,这里曾建普济堂,筹集捐款普济百姓;有栖流所,赡养孤贫残疾者;有长寿庵,内有放生池……进入21世纪,公羊会从这里走出。因而,戒坛寺巷的主题文化就是‘善’。”

不过,这次旧改有别的侧重。

戒坛寺巷社区占地面积较广,但现有服务设施比较简单,因而旧改设计新增多处服务设施,包括2处快递柜、5处养老设施、1处交管站、1处医疗卫生服务点、1处幼托设施。

这些服务设施都很实用,以养老设施为例,戒坛寺社区的老年人约占三分之一,需求非常高。

目前,社区里有4处养老服务点,提供理发、就餐等服务,还能让老人聚在一起聊聊天。不过,由于社区比较大,共有6个小区,有些老人住得离服务点比较远。为了让老人们能就近活动,戒坛寺巷便又增添5处养老设施。

比如在夕阳阁的位置,新建书画室和手工作坊。同时,整合社区资源,改建设置一处老年日间照料中心,提供休息看护、助餐助医、心理关怀等服务。

万寿亭农贸市场也将在今年6月迎来提升改造。

其他设计提升亮点:新增48个停车位、增加公共晾晒架、新增4个口袋公园、增加廊架休息空间及树池休息区等开放式休憩区域等。

皇亲苑社区

古典诗画与健身文体相结合

皇亲苑社区位于百井坊巷、皇亲巷、小井弄、凤起路的围合范围内,旧时是皇亲别院,曾留下很多人文古迹:

明孝惠太皇太后诞生于此,殒后在此立勋戚牌坊;丰子恺曾居皇亲巷9号,别院雅号“肖圃”;明嘉靖十七年,御史周汝等人改皇亲巷5号为同仁祠……

这次旧改的一大看点,就在挖掘古韵。

首先,要让建筑看上去古色古香。于是,方案主色调选了黑白及南宋流行的褐色,营造视觉上的古典素雅。

然后,就是解决“呈现什么”和“如何呈现”的问题。皇亲苑小区选择了丰子恺的“肖圃”,打算在11幢南侧,改造一处闲居小公园。这处空间,现在是居民自建的百草园,自种盆栽侵占了绿化空间,看上去有些杂乱,因而此处空有座椅,却很少有人来坐。

改造后的闲居肖圃主要包含两大细节,一是构造阶梯式侧石,可预留给居民移植百草园的盆景植物;二是整改现状廊架为“率真廊”,增加丰子恺在此处居住时写下的《钱江看潮记》《半篇莫干山》等文字。

走出闲居肖圃,进入余官巷,也有看头。

余官巷将进行美丽小巷改造,为往来者提供漫步空间。小巷改造会先整顿杂乱的电线,再进行沿巷店招优化升级。升级后的店面将多出马头墙,有的还将复刻杭城早年广告店招的形式,增设一些立面橱窗展示老物件。

穿过余官巷,来到余官巷小区,将见到一个较大的景观公园,这是由原来的天水同方健身公园改建的,将成为皇亲苑社区最大的户外活动中心。这个公园将首先解决高差导致的安全隐患、路面排水问题、绿化问题,其次是保留改造乒乓球、羽毛球和建设设施场地,让居民有花儿赏、有活动玩。

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