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杭州一手房供应端“放闸” 4月份前7天卖出1910套

http://www.5acbd.com  2020/4/10 10:31:00 来源:

4月进入第二周,眼下,杭州的购房者们最关心的,是要不要出手买房?哪些楼盘性价比高?

上月底,都市快报开启“温暖2020·杭州春季云置业节”,汇聚众多品牌房企,吸引了绿城、滨江、融创、万科、碧桂园、保利、德信等共30多家房企、100多个热门楼盘竞相参加。

房企备足诚意,纷纷推出特价房源,最多的一套房子优惠了8万多元。

一手房近期“开闸”

迟到的“小阳春”冒头

克尔瑞浙江区域发布的数据显示,杭州3月入市房源量达9001套,较2月的350套足足增了24倍。

从成交方面来看,3月份全市共有407个楼盘实现签约,房源量达9888套,较2月的1494套大幅上扬。

普通住宅成交6888套,217个实现网签的项目中,45个成交均价环比上扬,51个成交均价环比下挫。其中,世茂璀璨澜庭转签量最多,为422套。

别墅成交729套,75个实现网签的项目中,16个成交均价环比上扬,7个成交均价环比下挫。其中,绿城湖畔云庐转签量第一,为317套;滨江华家池成交均价最高,为93806元/平方米。

再来看看进入4月份以来杭州一手房的市场情况。中指研究院数据显示,4月1日-7日,杭州市共成交1910套一手房源,平均一天卖出272套一手房。成交量最高的一天卖出了680套。

“原先很多人不能肯定,今年的楼市小阳春还会不会来,从目前的市场情况来看,姗姗来迟的小阳春已经冒头。”杭州一闽系房企工作人员告诉我们,眼下,一手房“开闸”,不少房企都在抓紧“出货”。他认为,上半年市场去化较快,下半年怎么走,现在还难以预估,“尤其是一些改善型购房者,市场都在争夺他们。毕竟,这类人群,也是买一套、少一户的。”

正在摇号登记的一手房

兼顾刚需、改善的选择

目前,杭州有7个楼盘正在摇号登记。

从区位来看,呈多点分布,包含了萧山市北、萧山河上、南湖、余杭仁和、余杭良渚、丁兰新城、富阳高桥等板块。

比如:位于萧山市北的滨江东原·拥翠府,本次推308套房源,均价37500元/平方米(含装修标准3500元/平方米),房源面积有95方和125方。这个盘体量不大,品质有一定保障,遗憾的是附近没有地铁,但整体性价比还不错。

另一个位于南湖板块的品质楼盘众安绿城·南湖明月,也正在登记中,从84方的小户型到169方的改善户型都有兼顾。

仁和的上塘九里,和城北万象城距离3站地铁,算是个卖点;良渚板块的低密产品联发·藏珑大境,也推出了48套比较稀缺的叠排,毛坯均价30900元/平方米。

除此之外,还有华侨城·芳菲与城、华景川·云流名邸、祥生·宸光悦均在登记行列中。

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