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接下去适合买房吗?刚需可以买!三四月份买房性价比高 2016年前后交付的二手房值得关注

http://www.5acbd.com  2020/3/8 11:42:00 来源:

新冠肺炎疫情对社会经济的冲击,波及各行各业,楼市也不例外。

春节淡季加上疫情影响,前一段时间,售楼处闭门谢客,地产中介延迟营业,土地拍卖进度暂缓……杭州楼市忽然没了“行情”。

一方面,售楼部和工程项目都按下了暂停键,生产端和销售端的滞缓,给房地产行业带来不小的压力。

而另一方面,疫情也让大家亲身体会到了住宅的重要性。不出门的日子里,物业服务好不好、户型格局合不合适、阳台日照是否充足、买菜是否便利……都显得尤为重要。

待疫情过去,买房、换房的人会不会增多?今年的房价是涨还是跌?开发商会持续推出优惠措施吗?

有人跃跃欲试,认为这是买房的好时机;也有人观点相反。

对于市民关心和讨论的楼市话题,3月1日下午,都市快报北高峰观察栏目首次将“北高峰观察-citytalk”沙龙,从线下转移到了线上,推出了首次线上沙龙。用直播的方式,与浙江中原地产首席分析师荆海燕、戴德梁行南京及杭州公司总经理汤耀光、杭州我爱我家品牌总监周包军、九龙仓杭州公司董事兼总经理翟凯杰、杭州城市架构师孙悦等房地产业内人士、城市学家,以及对楼市感兴趣的读者、网友们,共同讨论。

至本次直播结束时,在各大平台的累计观看量超过17万人次。

杭州目前的人口基础是实打实的

戴德梁行南京及杭州公司总经理汤耀光犀利提出,“好感只是一个虚拟化的东西,杭州城市和楼市未来的发展趋势,最重要的还是要看经济基础、产业基础以及人才吸引力等因素,这才是城市和楼市发展的重要基础”。

杭州城市架构师孙悦则从杭州的人才吸引力和人口方面,分析楼市发展的基础是否扎实。他说:“去年杭州的常住人口增量达55.4万人,持续多年快速增长,2018年的增量已突破30万大关,2019年增量超过了50万人,正式成为了常住人口千万级别的特大城市。”因此,他认为杭州目前的人口基础是实打实的。

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