上海市民今起可网上预约办房产交易 4月可自助查询房地产权属信息

减少排队等候时间、快速办理手续，即日起，申城市民可以登录网上房地产网站提前预约。3月13日，记者从上海市房管局获悉，房地产交易中心行业推出一系列便民便企举措。

　　即日起，要办理房屋交易登记的居民和企业，可以在“网上房地产”（网址：http://www.fangdi.com.cn/）网站的预约平台提前预约，经预约后，可以在全市各区交易中心大厅实现快速办件，有效减少在交易大厅排队等候的时间。记者登录网站看到，该预约平台设有咨询预检、预约受理、预约检阅等入口。目前，该平台提供的预约服务包括产调查阅、房屋状况查询、交易合同网签、交易登记受理、交易资金监管等各个环节。

　　此外，为进一步保障交易安全，交易中心还提供短信推送服务，在房屋挂牌、合同网签、合同变更和撤销等环节，通过短信向交易当事人告知相关信息或合同关键内容等，让交易当事人及时了解房屋交易状况和进度，做到心中有数、安全无忧，降低房屋交易风险。

　　自4月1日起，上海市各区房地产交易中心将面向社会公众提供房地产登记信息的自助查询服务。房地产权利人可以在各区交易中心受理大厅的自助终端上，通过读取居民身份证信息和人脸识别，验证查询人身份后，即可查询本人名下在全市已经登记的房地产基本信息。权利人以外的其他人可以根据房屋的坐落地址，在自助终端上查询该套房屋的产调信息，包括是否存在抵押、查封，是否存在共有人，是否有预告登记或异议登记等可能影响房屋交易的情况，另外也可以通过市政府的“一网通办”平台，经过实名认证后，在线查询上述信息。