房价走势一直是老百姓津津乐道的热门话题，对于炒房客来说，房价的上涨或者下跌更是牵动着炒房客敏感的神经，在国家的宏观调控下，楼市整体房价呈稳定趋势，而目前楼市传来的三个好消息，刚需一族可以明确目标了。
银行贷款利率回调
楼市专家表示，近半年内通过国家的调控，部分银行贷款买房的利率已经呈现回调的趋势，要知道近年来的按揭利率不断在提升，甚至高达15%-20%，就连首套房的按揭贷款利率也是上浮达到40%，这对于自住需求的人群来说，无疑是一座大山，而目前部分一线城市的部分银行已经释放出买房贷款利率回调的迹象，一旦该措施全面落实到位，刚需一族将会减少很大压力。
房价小幅度下跌趋势明显
对于辛勤工作攒钱买房的刚需人群来说，此前房价暴涨导致首付款迟迟无法凑满，给老百姓带来了巨大的压力，国家调控政策的出台让老百姓的买房压力越来越小，据悉，国家的调控主要是让房子回归居住属性，目前国家实施的调控政策已经初见成效，房价整体呈现一种稳定的趋势，甚至还出现了小幅度的下跌，这对刚需一族来说确实是一个好消息。
房价调控力度加大
业内人士指出，国家调控政策的出台就是为了稳定市场和民生，尽可能的减少房地产带来的高风险，而为了控制房价报复性的疯涨，国家必定会加大房价的调控力度，进而全面推行长效机制的建立，并不会出现炒房客期待的调控放松等情况。
随着楼市这三个好消息的传来，也代表着在这段稳定期内，国家的调控措施将不会有任何的松懈，刚需者还需及时的抓住时机，不要一昧的持观望态度，也不要过快的出手，目前有足够宽裕的时间留给与老百姓放心选房，当然这对炒房客来说就不是什么好消息了。