有产业加持的板块，必蕴藏巨大的能量。这也往往是购房者争相进入的区域，如IT、高科等产业聚集的滨江和未来科技城。
例如，滨江一直以来处于供应紧缺状态，区域内在售的楼盘滨江金茂府屡屡开盘即售罄；未来科技城虽相对供应充足，但板块内的阳光城未来悦、华夏四季等楼盘，此前摇号中签率都只有个位数。
可以说，产业的走向，就是人流的走向。
现在，除了滨江、未来科技城之外，一个新的“杭州硅谷”——智慧网谷横空出世。那这次，购房者买房的机会在哪里？
答案：融创金成·臻蓝府。
▲融创金成·臻蓝府BLUE LIFE示范区实景图
（一）
智慧网谷是杭州运河畔的首个创新型小镇，一个以现代电商、信息软件为主导产业的大平台。
据相关媒体报道，未来这里将成为以智慧城市、云计算、大数据、人工智能、智能设备、物联网、机器人、+互联网及+消费升级产业为主导的产业研发基地。
新浪、联想、顺丰、58同城、华为云、奇虎360、招商蛇口、省国贸等一批龙头企业，已经率先成为智慧网谷的“谷民”。
预计到2024年，智慧网谷全面建成后，可实现年产值600亿元以上。
▲板块规划图
纵观全球产业聚集地，无一不是所在城市房价飞涨的地方。
短短十几年时间，美国硅谷成为美国房价最高的区域，租金也是一路飙升，即使是苹果、Facebook、亚马逊、微软以及谷歌等公司的员工也都为房子发愁。
北京西北五环外的上地区域，由于大量高新技术企业的进驻，房价甚至超过很多三环四环内的房价。
就拿杭州来说，前有滨江，在网易、阿里巴巴等大量高新互联网产业带动下，房价在杭州各板块前列；后有未来科技城，随着产业、人才不断导入，一举成为杭州购房热门板块。
▲融创金成·臻蓝府BLUE LIFE示范区实景图
可以想象，当智慧网谷建成之时，高级人才不断流入，区域购房门槛将大幅提升。如果过了上升期，以智慧网谷极具吸引力的就业机会，区域内或将出现一房难求的状况。
融创金成·臻蓝府，距离智慧网谷直线距离约1公里，远期价值不言而喻。
（二）
融创金成·臻蓝府位于断供近两年的桃源板块，与智慧网谷一路之隔。交通之便利是几年前不敢想象的。
留石快速路、德胜快速路、秋石高架、上塘高架等城市主干道都已经打通。
通过留石快速路非常快就可以直达万达商圈，德胜快速路直接通往城东和城西，通过秋石高架直抵钱江新城和市民中心，通过上塘高架可快速抵达延安路、武林银泰等市中心核心商圈。
整个桃源板块还有地铁4号线二期贯穿，设置有两个站点：桃源站和桃源街站。其中，桃源站距离臻蓝府直线距离仅500米左右。4号线将直接连接火车东站、市民中心，打通钱江新城主城CBD。
▲区位图
项目附近还规划有地铁3号线，3号线将打通城西、武林和黄龙核心，贯穿了杭州从东西向南北的城市标志性配套。
项目3公里范围内，有中大银泰城、杭州新天地中心等商业综合体。根据规划，未来桃源街站上，还将建一个大型商业综合体，在沈半路与桃源街交叉口还有可能会出现一个宝龙广场。
众多商业体环绕，臻蓝府业主的生活将更为丰富。
教育配套方面，附近有从上海引进的公办学校——福山外国语学校全版引入上海福山教育集团的教育理念；还有杭州桃源幼儿园（特级幼儿园）、项目门口在建的48班小学等。
周边文澜小学谢村校区、源清中学、浙江大学城市学院、树人大学紧邻项目，人文气息浓郁。
在医疗配套上，今天上午刚传来好消息——浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院正式落户拱墅。大运河分院项目位于杭州市北部，大运河新城核心区，东至俞家桥河，南至杭钢河，西至拱康路，北至马桥路；与融创金成·臻蓝府隔河相望。
再远一点点，还有中大银泰城旁边的浙江大学国际医院（树兰医院已投入使用）。
（三）
臻蓝府分为东西两地块，东地块备案名臻华府，西地块备案名臻蓝府，两宗地块隔街相望。臻华府规划5幢洋房、2幢高层；臻蓝府规划7幢洋房、6幢高层。
在融创的产品序列中，“府系”是高端精品的代名词。
▲融创金成·臻蓝府鸟瞰图
作为继望江府、候潮府、涌清府之后，在杭州主城区的第四座府系产品和第一座洋房产品，臻蓝府一如既往更新了所在板块的立面形象。
臻蓝府采用“府系”产品标准立面设计手法和“高级灰”色彩。在外立面上，无论是“形”还是“美”，都与刚交付的候潮府类似。
▲融创金成·臻蓝府效果图
归心社区中的书享ZONE、果壳PARK等归心空间，也都将融入进臻蓝府的高层架空层中。
全龄化乐园，满足成人健身和亲子游乐，而雕塑、灯境则营造出园区的静谧美感。
臻蓝府打造园区开阔草坪，设计可互动的场景元素。也许，只要你有兴致，每一天都可以是闲暇时间，都可以享受亲子时光。
▲融创金成·臻蓝府效果图
此外，现在桃源板块的楼盘，基本为高层。同时，未来出让的地块容积率大多在2.8以上，洋房容积率一般在2.5以下，这也就意味着未来板块房源供应以高层为主。
可以看出，无论是在现在，还是在未来，洋房都是稀缺产品。
臻蓝府的价值，可见一斑。
（四）
臻蓝府洋房户型建筑面积约为107—129㎡，均价31100元/㎡，最低一套房源总价为308万。这样的价格和户型，对刚需和首改购房者都相当友好。
项目以建筑面积约129㎡户型为主，做了四房两厅两卫的格局。要知道，建筑面积约129㎡做成四房，在杭州主城区是比较少见的。
普遍来讲，主城区四房户型一般建筑面积都在140㎡以上，如大河宸章四房195㎡起步、香槟国际四房141㎡起步、碧玺四房187㎡起步。
▲融创金成·臻蓝府建筑面积约129㎡户型
因为很可能会导致空间局促，丧失居住的舒适性。但这一点，臻蓝府充分展示了洋房的优势——
· 首先，臻蓝府洋房得房率都在83%以上，建筑面积约129㎡四房户型，格局方正。
· 同时，在户型设计上做了极佳的动静分区，3个卧室与书房形成的静区，与客厅餐厅、厨房形成的动区互不干扰。
· 户型南北通透自不必说。
· 还有大阳台设计+南面飘窗的设计，采用融创一贯的手法，突出一个“大”字，既保证了室内充足的采光与通风，还能拥有极佳的观景面。
· 与建筑面积约107㎡相比，建筑面积约129㎡户型增加了玄关储物空间与衣帽间，女主人既能展现主妇利落的一面又可无限散发少女心。简直是女人的美宅梦想。
· 主卫与客卫相连，尽可能的减少噪音和水污染。
▲融创金成·臻蓝府建筑面积约129㎡装修体验馆实景图
普通住宅室内层高通常为2.8米，而项目经过多方面的考虑，特意打造了3.05米层高。可别小看这0.25米，它能起到扩容空间的作用，俯仰之间，豁然通畅，这样的层高，对于身高1米8以上的大个子，那是相当体贴了。
▲融创金成·臻蓝府建筑面积约129㎡装修体验馆实景图
四房，地铁，洋房，“硅谷”旁，这样的楼盘，还得天独厚地安放在了山水之间！
桃源中央公园、独城生态公园、杭钢遗址公园（规划中）、半山公园，这是臻蓝府所处的场域，四大公园围合，即便是在至美杭州，也再难找第二处。
精工美宅，搭配自然山水，非常考验开发商实力。
幸而是融创，并未辜负这先天的优势，并且终于把它打造成了一方不可替代的融合山水自然景观的府系洋房。
在园区营造上，以低密、光影等多种手法，极力创造出建筑的开阔感，同时又macth到四大公园的环境，令臻蓝府如同第五座公园。
世界著名建筑师隈研吾说过，优秀建筑是自然的延续。从繁华中归来，居于山水之间。臻蓝府就是诗意洋房应该有的样子。
12月11日9:00——12月13日20:00，融创金成·臻蓝府线上登记中，机会已在眼前！