这几天，有不少媒体都在报道厦门房价下跌。据悉，厦门房价和成交量均出现不同程度的回落，厦门房地产市场也正在回归理性。
一直以来，厦门的高房价是有目共睹，厦门的房价收入比也远高于其他同级别城市。此次厦门房价回落，也算是挤掉了一部分泡沫。
厦门一城房价回落毕竟还是个例。在楼市调控不加放松，经济环境并不十分乐观的情况下，未来房地产市场的走势如何，其他城市的房价是否会像厦门一样开始回落，是很多购房者关注的焦点。
其实，不止是厦门的房价开始松动。其他城市房地产市场也有进入下行期的迹象。
近日，青岛某楼盘在清仓车位，原本售价10万起的车位，最低价仅5万，位置稍微好点的售价为6万，与价格最高时相比，下跌了差不多一半。
虽然是清仓，但是价格变动的幅度不小。另外，青岛市崂山区的一些二手房的挂牌价正在下调，90平左右原价270万的放在，现在的挂牌价差不多降了10万。除此之外，原本已经销声匿迹的购房优惠活动，又重出江湖。青岛某楼盘推出购房节活动，置业顾问发朋友圈表示可以交1万抵11万，相当于总房款优惠了10万元。而就在几个月前，同区域的楼盘开盘还要缴纳保证金，出现排队抢购的情况。
另据经济参考报报道，进入9月以来，海口、三亚等地房价逐步出现回落迹象。据悉，三亚某楼盘近期推出新楼座，备案价格为每平方米28000元，优惠之后最低价仅为26000元每平。而此前该楼盘均价曾在32000元每平之上，此次优惠幅度之大已经成为近段时间三亚楼盘调低价格的“标志”。
此外，北京周边涿州的房价也大幅回落。据中国经营报报道，涿州房价在2017年达到高点，每平米差不多要30000元。但是随着楼市调控政策逐步深入，今年开始涿州房价逐步回落，目前均价稳定在13000元/平左右，降幅高达50%以上。
虽然通过国家统计局的数据来看，大部分大中城市的房价还在上涨，但是次轮房价上涨的周期呈现接近尾声的迹象。部分城市购房者的观望情绪浓厚，成交量也随之下滑。
一些房企也感受到了市场的寒意。例如，疑似碧桂园集团的一则紧急通知在朋友圈流传。截图显示，碧桂园集团9月26日下发《关于进一步检讨动工面积的紧急通知》，要求各区域对所有项目动工情况进行重新检讨，进一步调减“18年内预计新动工面积”及“处在正负零以下施工阶段的动工面积”，要求各区域按照“买一栋建一栋，不做乐观预期”原则对涉及上述动工面积的项目进行逐一调减。
不做乐观预期，无疑表明了对于未来楼市走向的判断，房企都持谨慎态度了，你还觉得房价会一直涨下去吗？