自1978年改革开放以来，中国经济飞速发展，现在中国的GDP总量已经是世界第二，仅次于美国,国际地位的提升，国家的实力的强大，人们生活的水平也是逐年都在提高。
经济的发展带动着房地产市场的繁荣，各地的房价一直在涨一直在涨，涨得人心惶惶，就此国家出台了限购政策，这个政策旨在限制炒房的行为，每户只能购买俩套房子，而且购买的第一套房子5年之内不得再卖出。
关于国家出台买房限购的政策，可以说它让众多炒房客的气焰降了不少，让许多需要房子的人带来了方便，不会再像以前一样一天一小涨，三天一大涨，买到就是赚到。这样的结果自然是促进房地产的健康发展。以58同城上海崇明的房价数据看，自18年以来趋于稳定，政策的冲击一定的程度上能够焦躁的房价。
虽然政策能够抑制了地区房地产的高价，但是，整体房价的趋势依然是一直走高。我们看其原因，上涨的基础就在于我国人口众多，而城市化的过程中需要大量的住房，这就催化了房地产的发展。可以说，房地产在我国经济发展刚才中功不可没，带来了众多的劳动力需求，更是带动许多产业的发展。作为刚需的房产获得，或许是每个中国人能够实现自我成功定义的标杆。事业成功，房产多套，资源能力不言而喻。
因此，房价上涨是必然的，不可逆转的，尤其是在市场决定资源配置的社会主义市场经济的情况下，市场会不断的催化房价，使其走高。房产的限购或许也只是能够缓解房价上涨的趋势。
而在2018年的下半年了，中国的房地产市场虽然扑朔迷离，不太明朗，但是，可以预见的是，房价依然不对大跌，维稳是政策的基准。尤其是我国仍然处于发展中国家的阶段，房价维稳几乎是在未来20年内可以看见的，这是我们国情所支配的，至于这过程之间的涨跌，也是必然的，但是房价一定是不会大跌的。