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杭州市政府综合办公楼将成延中大楼 开始正式招商

http://www.5acbd.com  2018/5/28 9:28:00 来源:

武林商圈,向来以 “杭州最繁华的商业中心” 被人熟知,在杭州人的印象里,这里总是人烟辐辏,商贸鼎盛。而延安路往北,与百井坊巷 “牵手” 处,即是杭州市政府综合办公楼。


早些年,办公楼里进驻着市司法局、市物价局、市审计局和市文联等28家机关事业单位,门牌号 “延安路484号” 也经常见诸报端。


如今,这栋大楼即将开工改造,到年底,它将以甲级4A标准写字楼的崭新姿态,继续站在武林商圈这块繁华地段,迎接许许多多在这座城市拼搏的身影,见证这条 “杭州第一街” 的成长。


骑车10分钟就能到西湖


坐电梯上楼顶能拍保俶塔


1985年开建,1987年投用,市政府综合办公楼已在杭州市中心矗立了30多年。那些已经告别这栋楼的人们,每当提及在这里办公的点滴,依然念念不忘。


叶先生在这栋楼里工作了10多年,至今还记得踩在地上的厚重感。“是花纹瓷砖铺成的,很有历史感。”


“楼里还有个阅览室,一发现好的片子,大家就会聚在一起看,氛围真的很好。”


“3号楼边上还能洗车,下个楼就能洗车,那是一件相当方便的事。”


“碰上好天气,我们也会骑个自行车,往西湖的方向走,10多分钟就到了。或者带着相机,坐电梯上14楼楼顶,就能拍到西湖和保俶塔。”


“正对面就是杭州市科技交流馆,去里面看看书画展、摄影展、科普展,也都是挺不错的消遣方式。”


......


10多年的记忆,叶先生断断续续讲了好多,即使现在搬去了新的地方办公,到了周末,他偶尔还会叫上几个朋友,搭个地铁,到边上的百井坊巷吃个饭。 “毕竟待过那么长时间,对这里还是很有感情的,巷子里几个饭店的老板,也都认识我了。”


叶先生回忆起的这些片段,引起了不少人的共鸣。


陈先生对往日里迎来送往之间的欢声笑语印象深刻。“因为市文联在这里,楼里的文艺气息总是特别浓,简直是大腕云集啊。精彩的文艺活动,给平常的办公带来了很多乐趣。”


“离开了,才知道集中办公还是蛮好的。” 江女士感慨,“下楼就有食堂,真的很方便。”


市政府综合办公楼华丽转身


武林商圈升级再添重量级砝码


写字楼,是一座城市产业活跃度的重要标志,它的价值,不仅仅在于提供了一个工作的地方,更是企业对外的第一张名片。年底,这栋占据杭州绝佳位置的写字楼,将以 “延中大楼” 的新面貌和大家见面。


取名 “延中大楼”,其实不难理解:在延安路上,又处杭州市中心。它所在的武林商圈,寸土寸金,坐拥 “地铁+中心” 的上好优势,去年新加入的国大城市广场和三立大厦,让这里的商业集聚效应更加明显。而调整转型后的国大城市广场,以全新的经营理念和业态组合,也为实体消费带来更新鲜的趣味。


而这条新老杭州人再熟悉不过的延安路,未来,杭州也要它打造成 “全球领先、中国典范、杭州韵味” 的 “国际化商业大街”,考虑引进智慧商业业态、娱乐休闲业态、高端定制业态和科教商业业态等四大新业态。到2020年底,这条 “国际化商业大街” 有望初步建成亮相。


“延中大楼” 隔着百井坊巷的正北面,是沉默近10年,上个月底刚刚挂牌出让的百井坊地块,被称为杭州市中心 “绝版宝地”。


而在它的东北角,正在建一个 “杭州中心”,业态包括高端商场杭州中心万象城、世界十大顶级连锁酒店之一的四季酒店等,建成后,将进一步激活武林商圈的商业竞争态势,有利于打造更为国际化、现代化和品质化的商业生态环境。


近几年来,杭州的商圈几经更迭,作为杭州老牌商贸区的武林商圈,也一直在 “变身”,市政府综合办公楼的华丽转身,也将给武林商圈的再次升级,增添一个重量级的砝码。


楼上可俯瞰延安路中央风景,和地铁1号线2号线紧密相拥,于此办公,有更多通途。加上周边杭州大厦、银泰百货、浙江大酒店、杭州剧院等时尚地标环伺,新生的 “延中大楼”,代表着杭州写字楼未来更多的可能性。

▲ 改造后的 “延中大楼”(效果图)


未来的 “延中大楼” 是什么样子


市政府综合办公楼一共有4幢,2号楼有12层,面积8933平方米,3号楼为裙楼,主楼14层,面积15000平方米。4号楼有3层,面积2080平方米,为食堂,5号楼有3层,面积2367平方米。


改造的原则,是在保留历史情怀的基础上,打造一个现代化、智慧化的甲级4A标准的写字楼。


所以,改造后的大楼,2号楼和3号楼依然作办公用,里面规规矩矩的550多间小办公间,将会打通,变成一个时尚的办公空间。而被最多人挂念的4号楼,依然会作为食堂。5号楼将会被改造成一个立体车库,预计可提供300多个停车位。


据相关负责人介绍:设计概念将取湖水、青莲为主题,打造 “正气、简约、绿色” 的建筑风格,历史感和现代感并重,海派欧式和现代审美相碰撞,楼中有庭、庭中有楼。

▲ 内景效果图


“无边界” 园区


于此办公,有更多可能


一个 “简单、实用、开放、灵活” 的信息化办公平台,已经成为企业发展的助力器。焕然一新的 “延中大楼”,也将搭上这辆信息化的快车。


资产公司正在打造一个 “智慧园区云平台”,在这上面,招租和经营业务能统一管理,企业能预定物业保修、保洁服务和会议室。通过这个平台,能办不少事。


另外还有不少贴心的增值服务,园区企业可以提前对来访人员进行预约,登记来访人员的身份信息、手机号码和车辆信息等,来访人员收到二维码后,在入园处扫一扫就能进来了。有快递了,会提醒你,园区有什么活动,也会提醒你。在这里,员工有员工的圈子,可以通过平台组织各种活动;企业也有企业的圈子,可以通过平台集结在一起,开展各种交流合作。


通过这个平台,资产公司在运营的其他城市业态,也可以跨园区实现统一经营和管理。这样一来,许多具有互补功能的企业,都可以在上面开展交流活动,打造一个 “无边界” 的办公园区。除了是办公之所,业余之时,大楼里的人也乐于在此。


城市之央,繁华之上。


今天起,“延中大楼” 开始招商。


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