房地产企业将迎来关键节点。2018年全国两会将于三月初拉开大幕，无疑，在房地产下半场，尤其是楼市经历了2017年的最严调控之后，此次两会的定调对于开发商来说是至关重要的，这也将决定未来房地产的发展走向。
但是，在两会召开前，部分地产股出现大跌的现象，据相关媒体报道，2月26日早间，沪深两市全面高开，而地产股却普遍遭受下挫。从A股来看，招商蛇口、万科A、保利地产、新城控股、阳光城等地产股均有不同程度的下跌。早间开盘后，地产股就开始走弱。盘中，招商蛇口、保利地产和新城控股的跌幅曾达到6%以上。午间开盘后，房地产板块拉升翻红，新城控股、保利地产等较上午涨幅超4%。
而在此之前，地产股在一月份的表现良好，在两会召开之前，地产股的集体下跌让人浮想联翩，向来，房地产政策对资本市场的影响重大，利好政策会很大程度地提振股东信心，反之则造成股市“变绿”。
此外，房企参加两会的大佬也出现变化。中国房评报道曾发文提到，有消息称，今年来自房地产行业的代表和委员减少了26名，其中包括建业的胡葆森、龙湖的吴亚军、泰禾的黄其森、泛海的卢志强、复星的郭广昌、九龙仓的吴光正等等知名的房企老板。而且，这次房地产行业的代表和委员的数量是全面减少，并没有别人替补上来。
近两年，房地产行业的地位在发生变化，“房住不炒”的大基调下，在众所周知，房地产是我国的支柱产业，更是中央政府尤其是地方政府的“政绩保障”，政府将如何平衡房地产的这两方面？而这也是此次两会的令人期待的问题。
据悉，2018年政协会议将于3月3日召开，人大会议将于3月5日召开，房地产企业大佬参会代表中，政协委员仍居多，包括碧桂园集团董事局主席杨国强，恒大地产集团董事局主席许家印，华润集团董事长傅育宁，中化集团董事长宁高宁，世茂集团董事局主席许荣茂，招商局集团董事长李建红，广州富力地产联席董事长张力，香江集团总裁翟美卿，正荣集团董事局主席欧宗荣，宝龙集团董事长兼总监许健康，新华联集团董事长主席傅军，金辉集团董事长、总裁林定辉，香港骏豪集团主席朱鼎健，长江实业集团总经理李泽钜，香港恒基兆业地产副主席李家杰。
人大代表有：蓝光控股集团董事局主席杨铿，禹州地产董事局主席林龙安，中南集团董事局主席陈锦石，阳光控股董事局主席林腾蛟，北京林达集团董事长李晓林，天明集团董事长姜明。