近日，记者从消息人士处获悉，某银行北京市分行发布了具有自主知识产权的住房租赁综合服务平台，并在手机客户端同步推出了1000余套真实房源，以及包含70余项产品的一揽子金融服务方案，全方面支持各市场主体参与建设住房租赁市场。
据了解，在个人租户服务方面，北京市分行推出了个人贷款产品，首期申请最长10年，贷款额度最高30万，可循环申请，从租期和租金两个维度进行设定，同时满足线上和线下申请操作。线上申请主要参考客户在上述银行的日均金融资产值、房贷、代发工资、缴存公积金或社保基数以及人行征信五大因素进行额度审定和发放；线下则主要通过提供收入证明和征信记录两方面进行贷款申请。另外，个人房源，经调查审核通过之后，也可以通过线下方式进行租赁。
“具有完全民事行为能力、年满18周岁且原则上不超过65周岁的自然人都可成为贷款对象，并可采用抵押、质押、抵（质）押加保证、保证、信用等多种贷款方式。”一位接近上述银行的人士介绍说，如果有人假设选择朝阳路某一套三居室以3年趸交方式租住，传统按月付租金是13394元，选择个人住房租赁贷款产品，趸交3年可享受9折优惠，且在一定范围内提前锁定房租增幅，每月平均租金为13100元，3年下来可节省约1万元。
与此同时，作为北京住房租赁体系中最重要的一环，住房租赁综合服务平台无疑是住房租赁市场带来的革新举措。
“住房租赁综合服务平台是立足于‘全平台支撑、全产品配套、全链条服务’定位，谋求落实租购并举之策，满足人民住有所居之愿，服务于政府机构、租售企业、个人业主及租客，为住房租赁市场提供了一个强大的综合解决方案。”该行相关负责人表示，一方面，住房租赁综合服务平台在租赁市场监督管理方面，可以建设住房租赁监管服务系统和监测分析系统；另一方面，在市场供给方面建设支持多主体运营的政府公共住房服务系统、企业租赁服务管理系统以及住房租赁服务共享系统，打造“监督+服务”完备的住房租赁解决方案。