| 标题： |
求租适合做酒店的物业 |
| 物业类型： |
商务酒店 |
| 区域： |
杭州市上城区,拱墅区,上城区,滨江区,余杭区,钱塘新区 |
| 商圈： |
黄龙商圈,钱江新城,钱江世纪城,未来科技城 |
| 租购方式： |
求租
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| 面积要求： |
4000-10000㎡ |
| 预算价格： |
3元/天/㎡ |
| 物业用途： |
投资 |
| 发布日期： |
2021-05-31 |
| 地铁线： |
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| 地铁站点： |
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| 特殊要求： |
位置：城市CBD 或商务中心区、核心商业区、会展中心
物业要求：
一、面积及房数：酒店面积4000—10000，客房数量不少于80 间。
二、硬性标准
1、独立大堂：酒店须有独立的大堂区域；面积不低于200m2，含前台接待、大堂休息区、商务区、行李寄存室;
2、基础客房：根据物业条件和排房情况，最小单房套内面积不低于20m2，最高不超过35m2;
3、早餐厅：根据房间数，150-400㎡，原则至少280m2）；
4、电梯：具备独立电梯。
5、招牌展示：可安装“酒店”的顶招和门招的条件。
6、暗房数量不能超过总房数的10%；
7、基础设备：须预留足够位置摆放中央空调及新风系统、空气能热水泵等基础设备；
8、停车位：至少每5间客房需配备一个停车位，即1:5。
三、基本建筑要求
1、层高：
A 、标准客房层吊顶后完成面层高不低于2.5m；毛坯状楼层净空不低于3.5m；
B 、大堂层高净空不低于4.5m；
2、客房结构：
宽3.5m-4m，长8m-9m
3、其他：
A、外观建筑适合酒店（或有改造空间）；
B、走廊宽度不低于1.8m；
C、结构为框架结构。
四、产权要求：适合酒店业态
物业产权与证件
1、消防验收合格意见书（一次消防）；
2、房屋所有权证；
3、CAD 图纸（如有） |
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