| 标题： |
五洋宾馆长期求租可开发经济型酒店的物业 |
| 物业类型： |
商务酒店 |
| 区域： |
杭州市西湖区,拱墅区,上城区,拱墅区,上城区 |
| 商圈： |
商圈不限 |
| 租购方式： |
求租
[已成功]
成功日期：2011-06-21 |
| 面积要求： |
2000-5000㎡ |
| 预算价格： |
0.7-1.8元/天/㎡ |
| 物业用途： |
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| 发布日期： |
2011-01-07 |
| 地铁线： |
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| 地铁站点： |
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| 特殊要求： |
建筑物的建筑面积约2000－5000㎡为宜，但由于开发合作的方式不同，因此选址时需考虑到与建筑、改造的配合。
基本条件：
1、建筑物为长方体，建筑面积在2000～5000㎡，宽度或进深以16米左右为最 佳。
2、建筑物结构为框架结构，外观整齐，允许进行改造。
3、周边有一定回旋余地，可以合理分布对客区域与员工区域。
4、周边有一定的空地，出路通畅并可停车，车道一般为5.5-6m宽，要考虑通 向停车场的流程，有回车路线，停车位在10个左右（根据客房量来定）。
5、基础设施情况（最佳）：
5.1、水－用水额度不低于3600吨/月，给水管径100MM，
5.2、电－用电不低于350KVA，
5.3、排污－纳入市政排污管网，有化粪池，化粪池的容量30立方，否则需提供场地扩建；
5.4、通讯－最好留有总机或一定的直线电话，有线电视，供暖（北方地区）等设施到位。
5.5、保证消防池容量达70立方，否则需提供场地扩建；
5.6、物业应有电梯，否则应提供加装场地；
6、房屋使用性质最好是商业服务业或厂房使用性质可以改变为该用途。
7、该房产产权清晰，非设定抵押、无其他形式担保或第三方利益、无共用和公用情况。 |
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