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写字楼办公室装修流程

http://www.5acbd.com  2009/11/2 17:13:00 来源:

一、准备阶段

   当客户需要装修办公空间时,首先要做好以下准备工作:

1、  办好办公空间的租赁、购买等手续.

我们经历的10个客户中至少有2-3个客户,在认为肯定没问题的空间租赁、购买上发生问题,最后前期费大力气所做的空间设计,装修准备都白费,而且这些手续未办理,物业是绝不允许装修的,所以这点要特别提醒客户。

2、  确定该空间必须实现的功能

这是设计师初次上门就必须要了解的内容,否则无法开始设计,如必须有哪几个功能区,其中各类独立办公室分别有几个,开放办公区有几个,每个区域的大概工位数量需求,每个区域的特殊功能要求等等。

3、  考察设计师及装修公司是否具备公装经验,是否具备办公空间装修经验

以家装或其他空间装修为主的公司,对办公空间的设计,施工都不会很了解,缺少视觉展示和创造商业价值能力,空间投入使用后会暴露出很多设计施工的不合理问题,客户不可预知费用高,工程质量,进度都难以保障。

二、设计阶段

1、  客户通过咨询电话、在线订单、在线客服联系我们。

2、  设计师初步了解项目概况。

3、  免费现场测量、与客户当面沟通、收集设计资料。

注:如果客户通过在线订单等方式提供了非常详尽的资料,设计师也可直接开始设计、预算。

4、  免费方案设计、做初步预算。

5、  应客户要求改进方案。

6、  确定设计方案和预算。

7、  应客户要求做效果图、施工图至客户满意为止。

提示:一般项目均免费出效果图、施工图。

8、  签订项目施工合同、免费使用所有图纸。

9、  协助客户办理物业手续。

10、开始施工,设计师免费监督设计实施、免费应客户要求提供设计变更服务。

11、施工结束提供竣工图。

三、施工阶段

1.协助客户办理消防报批手续。

2.客户、设计师、工长、项目经理现场交底。

3.拆除旧设施、清运垃圾。

4.材料进场,验收。

5.强弱电隐蔽工程、水路改造。

6.制作隔断、安装金属隔断、加工logo墙。

7.隐蔽工程验收,有防水要求的空间做闭水实验。

8.中期验收。

9.顶面处理。

10.墙面处理。

11.地面处理。

12.安装项目。

13.竣工验收。

四、维护阶段

   竣工后进入保修期,客户报修后24h维修人员到位,保修期结束进入终身维修期,维修期报修后48小时到位,维修费用仅为人工加材料。

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