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钱江新城写字楼供应量真的过大?

http://www.5acbd.com  2009/5/20 15:13:00 来源:

访迪凯股份有限公司董事长、总裁 谢卿宝

  记者:一个城市写字楼发展主要依托商务区的建设,你觉得钱江新城具备怎样的发展潜力?

  谢卿宝:一个城市,尤其是杭州这样经济发达的城市,已具备建成国际化高端商务中心的条件。首先钱江新城区域位置得天独厚,依托钱塘江,和杭州旧城区无缝连接,是城市新的延伸,而不是一个"卫星城"。其次,钱江新城的规划具有科学性和超前性。第三是政府资金投入的保障。第四是高起点的定位。钱江新城是"长三角南翼的金融次中心"、"浙江省金融中心"、现代服务业主平台、企业总部基地。在这里,集聚了行政、金融、商务、酒店、交通、会展、购物中心等优质资源,是国内外大中型企业尤其是浙江省民营企业持续腾飞的"摇篮"。

  记者:和武林、黄龙这些板块写字楼相比,钱江新城写字楼具有哪些特点?

  谢卿宝:目前,杭州的写字楼从传统板块向钱江新城聚集,以钱江新城为新贵的写字楼新核心集群已逐渐形成。

  钱江新城市场定位比较高,其区域内的项目均走高端路线。从硬件上来说,钱江新城的写字楼是按照甲级国际化写字楼的标准建造的,在建筑设计、空间使用和设施配套上都更为合理。比如它的写字楼每层净高度都在2.75米以上,而一般的写字楼都在2.4~2.6米之间。再比如走道的宽度、电梯的台数和电梯等待时间等等都有更高的要求。

  从软件上来说,钱江新城写字楼为商务人士提供更为完善的服务功能。钱江新城的写字楼与写字楼之间在空中形成连接,业务往来更为便捷。另外,钱江新城每栋楼都预留了充足的日常生活、娱乐生活和文化生活的空间,可以提供丰富的商务餐饮、休息和健身等服务。

  记者:你能介绍一下迪凯股份在钱江新城打造迪凯国际综合商务体的简要情况吗?

  谢卿宝:一切从企业和企业家的需要出发,一切从工作者的角度出发,"量身定制,以人为本"是顶级写字楼的核心价值标准。

  迪凯股份有限公司成立短短三年多时间内,在钱江新城CBD中轴线,连续投资30多亿开发建设"迪凯国际中心"【CBD企业总部基地】、"迪凯银座" 【CBD金融核心区财智金融型商务旗舰】、"迪凯金座" 【CBD白金五星级酒店/总裁官邸/企业家私人会所】商务综合体。迪凯国际商务综合体集办公、居住、商务一体

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