商用地产

杭州站

武林壹号写字楼

 您的位置:首页 > 政策动态* > 杭州经济适用房酝酿新政策 夹心层可先租后买

杭州经济适用房酝酿新政策 夹心层可先租后买

http://www.5acbd.com  2008/5/28 14:10:00 来源:都市快报
不符合廉租房申请条件,又暂无能力购买经济适用房,“夹心层”家庭如何解决住房困难问题?

    杭州市专门起草《杭州市区经济适用住房租售并举实施细则》(以下简称《细则》),提出经济适用房今后允许“夹心层”家庭“先租后买、租买结合”,缓解他们购房付款的经济压力。

    昨天,《细则》由杭州市房管局提交到“居者有其屋”领导小组会议讨论。

    杭州市市长蔡奇说:“住房是大事,保障低中收入阶层的住房问题是各级政府部门重要责任。前几年,杭州在这方面有很多卓有成效的成绩,包括建大学毕业生公寓、外来务工人员公寓等。这次又积极探索解决‘夹心层’家庭住房。今后要继续围绕‘破七难’、改善民生这一主题,深入研究解决住房难的相关措施。”

    先租后买

    先租后买,是申请家庭先向政府租经济租赁住房居住,但在租赁期限(自签订租赁协议之日起不得超过5年)届满前,必须参加经济适用房的公开销售。

    租金标准,实行政府定价,由杭州市价格行政主管部门会同房产、财政等行政主管部门制定。

    手头没有积蓄的住房困难户,可以选择这种方式。先租后买经济租赁住房的套型面积,控制在50平方米以内。

    租买结合

    租买结合,是申请家庭支付一定数额款项后,向政府租赁经济适用房,并在租赁期限(自签订租赁或购房协议之日起不得超过5年)届满前支付全部房款,购买该套经济适用房。

    手头有一定积蓄,又因各种原因无法申请银行贷款者,可选择这种方式。《细则》规定,首次出资金额须达到房屋总价30%以上。租买结合经济适用房套型面积,控制在60平方米左右。

    无论是先租后买,还是租买结合,申请家庭须符合《杭州市区经济适用住房管理办法》规定条件,同时又得是无房户——据测算,符合这两项

【现在已有0位网友对本文发表评论,点击查看所有评论。】

我要评论
用户名:
内容:
验证码:   点击刷新验证码 (*看不清,点击刷新验证码!)