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杭州市区上半年地市收官 昨日萧山出让6宗地

http://www.5acbd.com  2017/6/30 11:09:00 来源:每日商报

昨天下午,杭州市区土地市场迎来2017年上半年度收官战,萧山一口气推出6宗地块,包括4宗涉宅用地和2宗商业用地,全部顺利出让。


昨天下午,杭州市区土地市场迎来2017年上半年度收官战,萧山一口气推出6宗地块,包括4宗涉宅用地和2宗商业用地,全部顺利出让。

最终,市北东单元D-28地块、北干东单元B-16-2地块、蜀山单元C-06地块、益农镇商业居住用地这4宗涉宅用地分别被滨江、旭辉、东原和高运竞得,其中前三者的溢价率都为49.99%。

市北东单元D-28地块位于今年萧山火热的市北单元,楼面起价仅为12000元/平方米,远低于周边地价,吸引了8家房企参与竞价。最终,在6轮竞价过后,本土房企滨江集团以142199万元的总价、17999.87元/平方米的楼面价、49.998%的溢价率拿下。

北干东单元B-16-2地块东至通惠路,南至金城路,西至大浦河沿河公用绿地,北至大浦河沿河公用绿地。该地块体量仅3.7万方,但区位较好,紧邻地铁5号线通惠路站,地块西北面均为公园绿化。仅经过一轮竞价,旭辉就以72338万元总价、19200元/平方米的楼面价,49.99%的溢价率拿下。

蜀山单元C-06地块位于南部卧城板块,地块西南面紧邻姚江河,与浙江电大萧山学院隔河相望,周边小环境较为优越。同样是经过一轮竞价,被东原收入囊中,成交总计为127129万元,折合楼面价为17700元/平方米,溢价率还是49.99%。

益农镇商住用地位于益农镇兴裕村,土地出让面积为16741平方米,由杭州高运房地产公司以8235万元的总价、2732.79元/平方米的楼面价、51.83%的溢价率竞得。

昨天的出让会,除了主角宅地外,还有两宗商业用地出让,分别是奥体FG22-04地块和蜀山单元D-19-2地块。

奥体FG22-04地块土地性质为商业、商务、城市轨道交通,位于杭州国际博览中心西北面。地块最大可建面积17.76万方,楼面起价8800元/平方米。经过5轮竞价,该地块被上海泓喆以159600万元总价拿下,楼面价为8985.63,溢价率仅2.1%。

蜀山单元D-19-2地块为商业、商务、娱乐康体性质。经过5轮报价,一位施姓自然人以11496万元的总价、6595.52元/平方米的楼面价、69.11%的溢价率获得。这也是昨天出让会唯一溢价率超过50%的地块,需要现房销售。

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