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2016杭州楼市潮起潮落,天都城群雄逐鹿

http://www.5acbd.com  2017/1/7 20:12:00 来源:楚北网

纵观整个杭州楼市,上半年杭州主城区的绝大部分板块均为市场热点,一路高歌猛进,房价疯涨。到下半年,随着主城区房价逐渐接近常人难以接受的临界点,再加上各种限贷政策出台,购房人士将目光放到了配套完好的泛市区。其中直接衔接主城区的人居大盘天都城,凭借通达四方的交通网和旖旎的居住环境优势,受到了更多杭州人民的青睐。天都城借助这波政策东风,将高性价比的优势展现得淋漓尽致。

大盘天都城 2016逐鹿杭州楼市

2016年3月底,天都城2016年首开就大放光彩,所推房源两小时售罄。那时仍有不少市民还在用着过去的眼光看天都城,毫不知大城已全然蝶变。2016年转瞬即逝,在这一年中,天都城共计开盘8次,多次位列杭州住宅销售榜前三甲,其中9—10月双连冠。整年度荣获杭州2016年住宅销售的双料冠军。天都城乘着楼市政策、城市发展方向等东风,打响了品牌、收获了口碑。

2016年下半年,G20亚运会带来的各种利好与天空狂欢节的成功举办,还有12月份明确的地铁三号线,天都城热度上升速度超过主城区。其实,天都城一直都处在一个“稳步放量,稳步涨价”的状态:4月签约销售338套,荣膺杭州4月住宅销售第二;5月签约销售233套;6月签约销售353套,荣膺杭州6月住宅销售第一,截止到六月底,2016年上半年天都城销量荣登杭州住宅销售榜第三。2016年7-10月分别签约销售352套、288套、450套、136套,9-10月均为杭州当月住宅销售榜第一。2016整个年度,天都城住宅总共销售2496套,总面积达到278139 ,傲人成绩使得天都城摘夺杭州住宅成交排行与住宅销售面积的年度双料冠军。

这一年,天都城楼盘房价也是水涨船高,从三月开始节节攀升,今年9月,天都城正式迈入万元时代。9月17日是天都城房价攀升的一个转折点。天都城天澜、天漾组团开盘,近2000人争抢376套房,3小时即被抢购一空,天都城当日创下的销售神话被杭州各大媒体争相报道,其实天都城像这样楼盘热销的场面不胜枚举。另外值得一提的是,天都城还荣获第五届金砖价值榜——2016年度最具人气品质楼盘奖、2016年凤凰全球华人地产峰会杭州站“年度影响力楼盘”,同时也被住在杭州网评为2016杭州楼市十大影响力楼盘之一。

年末楼市又增插曲,2017天都城整装待发

在天都城爆卖的另一面,2016年11月与12月进行了两次土地拍卖会,11月艮北、三墩、丁桥三板块成交楼面价分别达到了25787元、19864元、18516元一方。而12月26日年度土地拍卖收官再次刷新历史记录,这是杭州九区有史以来最大规模的一次推地,单日吸金破284.2亿,其中三堡地块楼面价拍到43288元一方,溢价率达71.53%。从某种程度上,这或将能反映2017年的房价行情,而这样的一个市场走势是否会再次助力天都城,我们不得而知。

2016年,天都城的惊人变化与傲人成绩总是让人不禁赞叹。从城市建造商宣布转为城市运营商,对商业进行了重新定位,随着2016年年底一些合作项目的推进,天都城计划进军文创产业,也明确了产城融合的大方向。

2017年,随着市场的不断刺激,楼市政策的不断变化,杭州楼市将会起一波怎样的风云?而这座超级人居大盘天都城,在潮起潮落中又会如何破壁“逆生长”呢?

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