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徐州市鼓励厂房建设立体发展

http://www.5acbd.com  2008/8/12 13:48:00 来源:
徐州市积极开辟土地利用空间,鼓励利用地上和地下空间建造标准多层厂房及生活设施。对利用已有工业用地进行生产性改造、容积率大于0.6亩的,将免收新增建筑面积土地出让金和基础设施配套费。

  为节约集约用地,徐州市一方面推广标准厂房建设,一方面鼓励厂房向多层发展。各开发区要集中建设一定比例的多层标准厂房,其中轻工、电子、食品、医药等行业厂房须在二层以上。对多层厂房建设,第二层减半收取基础设施配套费,第三层及以上部分免收基础设施配套费。现有工业用地在符合规划、不改变用途的前提下,凡提高土地利用率和增加容积率的,不再增收土地价款和基础设施配套费;凡新增工业用地厂房建筑面积高于容积率控制指标的部分,不再增收土地价款和基础设施配套费。同时鼓励综合利用地下空间。大型绿地、文体、休闲等功能型项目,要结合相关规划和实际需求,开发建设集地下商业、娱乐、人防、停车等功能于一体的综合型公共活动空间。其中,对经营性项目,免收基础设施配套费,土地出让金(除公开竞价外)依据基准地价,地下一层按50%收取,地下二层按20%收取,地下三层及三层以下免收;对公益性项目,免收土地出让金和基础设施配套费,鼓励项目用地由平面向立体化延伸。

  与此同时,徐州市正在对未利用土地进行全面清理,以提高闲置土地的利用效率。

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