新湖商务大厦的项目介绍

                                   新湖商务大厦租（售）物业情况介绍
      耀江·金鼎广场由招商银行大楼（金鼎广场东商务楼）、国土资源厅综合办公楼、新湖商务大厦（金鼎广场西商务楼）组成。总面积65750平方米，其中新湖商务大厦15600平方米，地下车库停车位128个。
      耀江商务楼（金鼎广场）作为商品房屋，于2004年4月20日由杭州市房产管理局核准取得商品房预售证。自2006年3月开始，全体业主协商一致，对耀江·金鼎广场商务楼西楼实行专业化、一体化的物业管理。业主委员会设立后，聘请优秀的物业管理公司对大厦进行管理。2015年新湖商务大厦物业管理工作成功创优，被评为2015年杭州市物业管理优秀大厦。
      大厦占用的土地为国有出让土地，规划用途为综合，房屋用途为办公楼，土地使用年限为50年（2003年1月23日至2053年1月22日)。
      大厦属框架结构，层高为3.9米，地上十二层，地下二层。主体玻璃幕墙，基座及局部立面干挂花岗岩装饰。
      浙江省地名委员会办公室核发的标准地名为“杭州市西湖区灵陷街道西溪路128号”。2006年12月，大厦业主共同确认“新湖商务大厦”冠名。
      大厦楼内主要设备中，电梯品牌为蒂森克虏伯，电梯产地为德国蒂森电梯公司诺依豪木工厂。空调品牌为日本大金，为直接蒸发式可变冷媒空调，日本大金工业株式会社生产。
      新湖商务大厦目前为浙江新湖集团股份有限公司、新湖中宝股份有限公司、坤元资产评估有限公司、天健财经专修学校和坤和建设集团有限公司共同使用的办公楼，是杭州市黄龙国际商务中心优质的总部经济品牌楼宇。
     目前招租（售）的楼层为4—8层，约7000平方米，各楼层的建筑面积为1390平方米，每层对应配置10个地下停车位。
      目标租户为金融服务企业、总部在杭公司，业主共同设定的最小租赁使用单元为半个楼层，面积为695平方米。租金标准为每平方米每天4.8—5.2元，大面积租赁的可适当优惠。
      新湖商务大厦的物业管理单位为浙江耀江物业管理有限公司，目前的物业管理费收费标准为每月每平方米8.2元。整个金鼎广场的地下车库由浙江耀江物业管理有限公司实施管理，每个地下停车位分担的物业管理费为每月85元。