长城178号创意园的项目介绍

一、创意园项目简介
    
     园区位于秋涛路178号，总面积为7000多方，为老厂房改造再建，五成以上为园区商业生活配套，打造城南最时尚最具活力的创意园区，园区出门高架桥正在修建，预计2015年3月正式开通，木材新村公交车站紧邻10米之遥。背靠钱江新城高档住宅商业区块。

二、项目特征分析
1、黄金地段：业内有句名言：透支商业，第一要素是地段、第二要素是地段，第三要素还是地段。地段决定了商铺的性价比、商铺的客流量及对消费群体的吸引力。
（1）项目地处杭州发展规划的核心区域，周边商业氛围日益浓厚（中国针织城、太和广场、钱江一号、星巴克、两岸咖啡）
（2）项目地理位置优越，交通便利 :该园区沿秋涛路，距木材新村公交站10米之遥
过江高架上口出门左转即到，门口另有秋石高架延生段正在建造，预计2015年3月完工通车
        （3）项目周边有汽车站、城战火车站，还有明年上半年即将开通的秋石高价口，其车流量、人流量达到20万次 /天，为创意园发展提供充足的人流量
        （4）项目周边有公安局、上城区人民法院、移动公司、客流稳定，有效提升创意园周边人气
     2、配套完善：
         1 项目配套设施方面：水电网进园区  配备保安保洁  消防设施齐全  停车位 
         
2 物业配套：有专业的物业团队进驻该园区，保安24小时在岗，保证园区安全；配备保洁定时定期打扫园区，是园区常年保持干净清爽，安全安心。
         
3经营理念：本公司将把该园区打造杭州城南最有特色的时尚创意园，招募一些最具潮流前线文化背景的公司进驻，使该园区具有人气，朝气。
         
4、业态优势：园区多半物业为商业性质，办公为辅。为在该园区内办公的公司员工提供一个良好的生活配套和办公环境。
        
 5  专业化管理：园区内保安保洁经过专业的培训，严格按照规章制度执行，保证园区运作井然有序。
三、交通分析&人口分析
     1、交通分析：出门右拐10米木材新村公交站，出门右拐过江高架入口，交通四通八达，园区内设有停车位，以保证有车一族的停车问题。
     
2、项目周边人口分析：该项目正面为成熟小区（木材新村），多为长期居住中老年人，几十年吃住生活圈都在附近；背面为近几年新建小区跟各高档商业写字楼，一大批年轻人在此生活，具有很高的消费能力跟追赶潮流的激情。