置鼎•明珠1号的项目介绍

明珠1号项目，是置鼎房地产开发（杭州）有限公司开发的主城区街区综合体项目。
明珠1号地处蕙兰雅路与明珠路交接处，以明珠路南北侧两大地块为依托，构筑15万㎡风尚街区建制。是丁桥商业综合体产品的点睛之笔，更是区域内唯一一条完整的商业街区。
明珠１号由一线沿街商铺、4.2-4.8米层高精品LOFT、以及精品城市酒店等多种物业组合而成。以主城区风尚生活蓝本为定位，以区域街区综合体标杆为目标，汇集区域价值先机于一体，坐享无限升值潜力。
在规划方面，明珠1号分为南北两个地块。南地块规划两栋楼，分别为3#楼和4#楼，3#楼西临丁桥东路，4#楼东面为惠兰雅路，内部设环形的道路将3#楼和4#楼环通。地块内部设一个人车混行的主出入口，出入口设在明珠街；北地块规划两栋楼，分别为1#楼和2#楼，1#楼西临丁桥东路，2#楼东面为惠兰雅路，内部设环形的道路将1#楼和2#楼环通。地块内部设一个人车混行的主出入口，出入口设在明珠街。
未来随着项目多种标杆业态的引入，丰富的品牌将云集于此，形成主城区必去的一站式购物天堂。

1、公寓指酒店式公寓，如有其他请文字说明；2、建筑类别分类标准如下：多层为6层及以下（包括6层复7层），小高层为11层及以下（包括11层复12层），超过11层为高层；3、开发周期请注明：三期共五年等；4、楼层状况请注明：3栋12层、1栋33层等

首先是一线沿街商业——爱上街，明珠1号街区综合体时尚、财富与购物生活体验为蓝本，通过完美的尺度搭配，为消费者呈现最包容的街区购物体验，在经营者角度，繁华地段的一线沿街商铺本身就是可遇不可求的经典，无论是出租还是自主经营，都是日进斗金的上佳之选。可以试想，位处丁桥最中央的项目，将承载区域内最密集的消费需求，并且人气还将随着板块的进一步发展而持续升温，充足的人气也保障了日后的财富商机，可以说是杭州主城区最好的一块财富富矿。产品本身也拥有大开间、短进深等卓越性能，利于分割和组合，经营方式灵活多样。不仅展示面更大，商业价值也更高。
再说LOFT产品，项目LOFT产品——爱乐府，42-4.8米的层高在LOFT产品中首屈一指，买一层享两层的超高性价比，结合精致的面积区间，让总价更低，享受更好，置业更简单。爱乐府的酒店式公寓部分——爱乐府，灵动的空间搭配，丰富的生活配套，是城市生活的优渥之选，而SOHO办公部分——爱苏荷，本身即地处区域中央的繁华地段，再结合丰富的商业功能与管理服务，是创业者的上佳标的，总价更低，性能更高，时尚与性能完美结合。
另外项目还拥有酒店物业——1号假日，是明珠路上最具有代表性的精品酒店，作为板块内核心商圈酒店标杆，1号假日拥有162个精品房间，完美的星级入住体验，落成之后将为客户带来精彩绝伦的入住体验。 
房源：首批房源意向会开2#楼的酒店式公寓部分，具体房源开盘再定；
面积：目前正在预测绘阶段，测绘结果2月中旬会出来，酒店式公寓及办公部分物业基本上在40-50方左右，商铺面积在100方左右；
价格：首开房源价格肯定是比较诱人的，考虑首批客户的感恩回馈，我们会制定一个让您满意的价格。
产权：我们项目是村级留用地项目，产权及相关销售原则以村级留用地项目国家政策来执行。（49%部分全产权销售，51%部分对外转让使用权，销售上采取租赁40-50年形式。）
周边教育 重点高中：规划位于临丁路以北，临近丁桥民俗馆，占地100余亩，为一所市级重点高中。
今后3丁桥区块新建学校将利用高校、科研机构、知名企业的资源优势，采用“高校、名企、教育科研机构+新校”的集团办学模式，以提高师资水平、提升教育质量、提高学校档次。
区域规划设置36班中学两所，36班小学四所，12班幼儿园七所，建设后校园整洁宽敞，配套设施齐全。教育配套各项目正在紧张建设中。

商业配套 三大落户综合体：皋亭山旅游综合体、丁桥综合体、长睦皋亭综合体。
四大在建：丁兰广场、长睦新天地、大塘总部大楼、德珠商业街四大项目尚在建设中。【视情况做解答】还将增加区域文化、体育设施配置的内容，包括小型体育馆、影视中心及文化馆、图书馆、阅览室、文化活动中心等。