宝康大厦的项目介绍

一、地理位置：交通便捷，商业氛围浓厚。
㈠地块位于杭州余杭区良渚经济园，北临谢村港河，南邻金昌路，西为冯家浜路，东侧为巨州路。该地块已成为石祥路汽车特色街的延伸，离西湖15公里，武林商圈10公里。交通十分便捷，东面即是杭州南北交通大动脉中河——上塘高架，经上塘高架，十余分钟可达市中心武林广场。直接连通104国道、320国道、通过绕城高速连接沪杭甬、杭金衢、杭宁、杭徽等高速。除此之外，石祥路、巨州路、莫干山路等主要外围道路一起构筑快速而完善的交通网络,规划中的地铁四号和十号线也在大厦附近设有站点。
㈡该地块属于拱宸桥大桥西生活圈，大厦周边已建成海派风景、风雅乐府等楼盘，万科，滨江新拿的宅地尽在咫尺，近日万达广场也在附近落地，将极大的提升这一区块的商业级别和商业价值。 
良渚组团还计划投入360亿元，打造城北中央商务区，一个集居住、现代商贸业为一体的综合性商住示范区，该大厦处于中央商务区的核心区域，商业的繁荣景象近在眼前。
二、面积及功能：
地上建筑面积加上地下室面积以及可加层面积，总建筑面积约为：46907平方米，其中地上建筑面积：33127平方米，地下建筑面积：13780平方米。建筑高度93.6米，地上23层，地下2层。地面可停车：49辆，地下停车：301辆。其中：
裙房为三层，主楼二十三层，地下二层。
1、裙房第一层为门厅，商业用房，面积：5035 平方米，楼层层高8米。
2、第二层为餐饮用房及厨房。面积：4107 平方米，楼层层高4.8米。
3、第三层为会议室及宴会厅。面积：4196平方米，楼层层高4.8米。
4、第四层至第十八层为面积：每层964平方米，共计14460平方米，楼层层高3.6米。
5、第十九层至第二十三层为写字楼，每层964平方米，共计4820平方米，楼层层高3.6米。
6、地下室二层，每层6890平方米，共计13780平方米。
三、绿化和景观情况：
地块位于谢村港河畔，沿河道有10米宽沿河绿化带，南侧沿金昌路有沿街城市绿化带。周围有绿地，建筑中有庭院绿化，停车带用植草隔栅铺筑，绿地率达到20%。
四、交通组织及停车情况：
总开口在地块西侧的冯家浜路和南侧的金昌路上，冯家浜路上开口距离金昌路口大于70米。金昌路上开口距路口大于100米。建筑周围设有环路便于车辆通行，沿北侧河道10米作为沿河绿化带，沿金昌路13米作为城市绿化带。
五、设施情况：
㈠配有中央空调；
㈡配三菱（待定）电梯5台，货梯2台；
㈢设消控中心，全方位立体24小时消防防盗监控系统；
㈣网络、电话、有线电视；
㈤配公共广播系统。