浙大网新（银湖）创新研发园的项目介绍

浙大网新（银湖）创新研发园位于杭州西南面的银湖新城。银湖新城位于杭州规划建设的“转塘-银湖(受降)-高桥-富阳市区”高新技术产业带上，北靠午朝山森林公园，南依黄公望森林公园，规划范围为杭州二绕以东、富春江以北区域，涵盖受降镇和富春街道、高桥镇大部分区域，总用地面积约175平方公里。新城距杭州主城15分钟车程，距萧山国际机场40分钟车程。
      银湖新城作为富阳经济技术开发区所辖区域，以创新创业为主题，教育科研为依托，高效园区为主体，高新制造业及物流、研发、旅游等服务为支撑，集教育、研发、居住、文化、休闲、疗养、度假、运动、会展及创意产业为一体的现代化新城。新城规划四大核心片区：科创园区、高教园区、生态园区和高新产业园区。2012年12月，富阳经济技术开发区升级成为经国务院批准的国家级开发区。
浙大网新（银湖）创新研发园占地面积约130亩，总建筑面积24万方，其中地上建筑面积约17万方，产品以多层的独栋办公和高层写字楼为主。
       园区将以富阳市政府“融入大都市，构筑产业高地”为导向，在“知识主导型的生态科技园”为总体目标下，通过打造创新研发基地、软件及外包服务基地、科技孵化与服务基地，实现创新创业人才集聚、科技研发机构集中、科技成果丰硕、配套设施和服务体系完善，建设成为银湖科创园内最具特色的绿色智慧型园区。
独栋/双拼办公
      园区以独栋办公与双拼办公为主打产品，从800至1500方主力户型，层数为4-5层，独立电梯配门厅保证办公空间的私密性，干挂石材和玻璃幕墙的完美结合，形成内敛而庄重的现代风格，专属楼体LOGO冠名，营造优质办公空间。
高层/小高层标准办公
       五栋标准层面积为800-1100m2的高层/小高层办公楼布局在园区东北角和西面，标准层平面无柱的空间设计提高了办公的舒适性，同时可灵活分割成若干个办公单元，迎合各类入驻企业的面积需求

取址山水环抱之地，近享黄公望国家森林公园原生山林、上林湖等稀缺资源，坐拥周边连绵群山与纵横水系，构筑真正天然生态圈。
主入口城市广场面积逾2000方，尺度方正开敞，视野开阔；内部组团设计两个下沉式广场，和入口城市广场产生空间和轴线上的呼应，同时使多层建筑在围绕广场营造多样空间感受，增加空间的层次感和开敞性，提升园区空间品质。
中央景观大道贯穿园区南北，形成大气、均衡的整体布局肌理。
一体式开挖的超大面积地下室，高达0.8的车位配比。

园区秉承绿色、生态、低碳的园区建设理念，在整个建筑设计过程中控制好节能、通风、采光、降噪、室内环境优化及可再生能源应用等环节，配备节地系统、节能系统、节水系统、节材系统，实现日常低碳化与节能化，为入驻企业创造最佳工作环境。 
参照国际智能办公标准，园区引入多重智能系统，打造多功能、高效率一站式商务平台，为入驻企业提供轻松、安全、便捷、舒心的优质日常体验。
入园企业可享受《关于进一步进银湖科技新城建设扶持政的意见》，同时企业可根据自身情况和实际需求提出申请，具体政策一事一议。
       1、奖励企业当年自身缴纳增值税、营业税、企业所得税（不含开发地块形成的税收）所形成的地方留成部分的50%，用于鼓励企业做大做强。开发商享受奖励时间为该地块招拍挂成交之日起5个会计年度。购买或租赁物业入驻的企业享受奖励时间为企业注册之日起3个会计年度。
       2、将购买或租赁物业入驻的企业当年缴纳增值税、营业税、企业所得税所形成的地方留成部分的10%奖励给地块开发商，用于园区招商引资。享受奖励时间为入驻企业注册之日起3个会计年度。
       3、对进入新城企业（适用范围所列的研发项目、软件与创意产业类项目）工作并签订五年以上聘用合同的年收入在12万元以上（含12万元）的技术骨干，自签订聘用合同起5年，按其所得所缴纳个人所得税形成的地方留成部分的50%给予奖励。 
       4、对入驻企业购买科研设备的，按照科研设备（不含办公设备）投资额的8％给予一次性补贴（最高不超过300万元）。
       5、对被国家科技部、省科技厅等新认定为国家级、省级科技企业孵化器的，市财政按照上级资助标准给予1:1配套。