杭州滨科大厦的项目介绍

项目优势
(1) 在同地段同区域中，价格偏低，具有一定的价格竞争优势
(2) 边上有多所大中院校和国家重点企业，之江大桥目前在建，年底通车。届时会形成四桥环绕（钱江一桥、二桥、三桥）。100米处就是各路公交车。交通便利
(3) 在今后1-3年间内滨科大楼前面还会延伸出一片7字型写字楼盘，商业气息浓厚。以后这边将会是滨江地区一个新的商业区。
项目背景与意义
1. 滨江区-总部经济高地  创新创业天堂
通过这几年的发展，杭州高新区（滨江）不仅成为浙江省发展高新技术产业的首选之地，也日益成为省内知名民营企业和省属企业设立集团公司新总部的首选地。截至目前，高新区（滨江）已集聚总部项目105个，2010年的营业收入1398亿元，浙江吉利控股集团以177.87亿元成为首个营业收入过百亿的总部型企业，过50亿元的总部6家，过10亿元的总部28家，税收总额56.07亿元。其中，22家500强企业投资项目28家。
　 2008年以来，随着高新区（滨江）产业结构不断发展，新兴业态的不断涌现，高新区（滨江）总部经济发展也步入了高新技术产业和现代服务业高度融合发展的新阶段，培育和引进了一批行业领军企业集团：
　　阿里巴巴、华三通信等高新技术龙头企业在高新区（滨江）新建总部基地；
　　海康威视、聚光科技、贝因美、华数集团等企业总部也开始搬到滨江区块；
　　一批海外留学归国人才带领的创新团队，借助民营资本迅速壮大，相继培育和发展了正泰太阳能、普尼太阳能、世方药业等一批新型产业为代表总部型企业，形成新兴产业“民营资本+海外创新团队”新模式；
　　以吴建荣等为代表的一批传统浙商，产业转型升级，建成了中南卡通、纳爱斯、卧龙电气等一批总部型企业；
　　同时，赛伯乐、百世物流、华为杭州研究院等创投、物流、研发类新兴业态总部也纷纷在高新区（滨江）落户。
在产业基础上，高新区（滨江）初步形成了以软件信息、电子商务、物联网、文化创意、光伏、集成电路设计等特色产业集群。
　　在创新资源上，拥有国家（浙江）新药安全评价研究重点实验室、工业自动化国家工程研究中心等一批重点实验室、研究中心，国家863计划成果产业化基地2家和200多家国家、省市级企业技术中心和研发中心。
　　在体制机制上，高新区（滨江）已经打造了一条较为完善的产业创新链，帮助中小科技企业以及创新创业人才从创意、到科技成果产业化，提供全程多方位专业性创新服务和综合配套服务，加速了高新技术成果转化和产业化。
在服务体系上，高新区（滨江）建有包括微软软件开发工具创新服务平台、英特尔软件创新服务平台等十多个公共技术服务平台，行政服务中心、人才开发中心等四个政府服务中心，集聚了150多家科技中介机构、风险投资机构，建立了浙江省第一家专门服务科技型中小企业的杭州科技银行。
未来五年内，高新区（滨江）将以吸引浙商资本和产业为重点，实施“浙商回归工程”，招引浙商100强综合型总部和民营企业500强华东区总部，吸引浙商带技术带团队回乡二次创业，以浙商为桥梁，引进世界500强等总部机构，打响高新区（滨江）“浙商总部基地”和“浙江高新技术总部基地”品牌；以“扶优扶强”为重点，深入实施“总部能级提升工程”，鼓励具备条件的分支机构升格为总部、支持总部企业上市融资扩张；以引进创新型领军人才为重点，实施“浙籍人才回乡工程”，实施“5050”计划，引导浙商资本与海归领军人才的融合。
2. 立足滨江，打造科技大厦运营模式
新生综合大厦具有一定的体量优势、规模适中，我们将整合优势政府资源、企业资源、高校资源，将滨科大厦打造成一个科技大厦的经典案例。
项目周边环境分析
1. 交通情况
公共交通107路、116路、B支6、113路，222路，273路距钱塘江不足百米，毗邻在建的钱江七桥，距钱江一桥，钱江四桥不足十分钟车程。
2. 周边配套
（1）钱江湾房产，中海房产，南都逸天广场，贺田尚城等知名的中高档楼盘。方便解决企业内部员工的住宿问题！
(2)附近有中高档餐饮业和咖啡吧。一般的如顺旺基中式连锁餐厅，中档的有浙杭家餐饮业，高档的有戴维斯酒店！足以满足客户的商务需求。大厦不远有农贸市场、江滨国际KTV、一兆韦伯健身、SPA养颜美容！将员工的生活和工作相结合，满足了娱乐方面和健身方面的需求！

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