亿龙商务楼的项目介绍

本项目位于杭州市江干区九乔路以北，胜稼路以西，地块西侧为规划预留住宅用地，北侧为规划农贸市场，基地形状方正，整个地势比较平坦，交通便利。

二、地块整体设计

1、出入口选择

根据场地特征及周边交通关系，确定地块的主要入口应位于地块东北侧临胜稼路上，该入口与周边道路便捷连接，从而使该基地内人员、车辆出入方便快捷，同时又综合考虑避免了与城市道路交叉口的交通干扰。

2、功能安排

规划用地范围内的建筑为居住区配套公建，地下一层平时考虑汽车库和非机动车库，战时部分为二等人员掩蔽所，地上一、二层为商业用房（商业、贸易等），三到五层为办公用房。

3、交通组织

为便于管理、保持交通便捷顺畅，将机动车主要考虑设置在地下，在基地西北角设置了机动车库出入口，尽量使机动车快速出入场地，减小对基地的交通影响。地下室设置部分非机动车停车位，并在地面考虑了适当的机动车和非机动车车位，在场地的北侧设置了1个小货车临时停车位，可方便小货车临时停放，并在入口附近设置了2个出租车临时车位，在建筑的周边设置了大于1/4建筑周长的消防车道，以满足消防要求。

建筑一层商业的层高为4.7米；二层层高为3.3米，三至五层为办公，层高为4.78米。