万凯庭院商务楼的项目介绍

万凯庭院商务楼位于杭州上城区，西临中河高架，南接复兴路立交，北邻胡雪岩故居，穿过200米的万松岭隧道便是闻名天下的西湖，距火车站仅3公里左右，距机场仅30公里路程，出行便利。

　　总占地面积7000平方米，由四栋二至四层的建筑组成，散落分布在精致优美的欧式庭园中。园内生长几十年的参天树木，融合欧式的庭院与建筑，构成一个生态化、智能化、人性化新人文国际商务标准办公楼。

　　进入商务楼的干道中河南路，一边是蜿蜒流淌的小河，一边是绿树成荫的绿化带，使整个商务楼闹中取静，提供最舒适的办公环境。

　　万凯庭院商务楼强调自然、生态的办公环境，园区内绿化率达到200%，屏弃常见的钢筋水泥密不透风的写字楼风格，更贴近自然，身处办公室内便可推窗见绿透氧，在辛劳工作之余，信步闲庭，仿佛置身于一个高负氧离子的天然氧吧。

　　万凯庭院商务楼，低密度、独栋的小体量的规划设计，三至四层的建筑均配置观光电梯，整体建筑风格简洁、现代；独具匠心的中庭结构，最大限度的提供视觉与呼吸的舒适度，使得每间办公室均可使室内外空气自由流通，让办公环境更自然、清新、健康。

万凯庭院商务楼以精装修标准交付使用，面积由31平方米起至2000平方米不等，可根据企业需要自由选择，每一单元拥有的面宽均在8米以上，办公单元窗户设计屏弃了常见的隔绝空气对流的玻璃幕墙，采用了可开启式门窗，实现纯自然的新风对流。

　　万凯庭院商务楼集现代办公、商务、会议等多项功能于一体，商务中心、中西餐厅等商务元素一应俱全；周边银行、民航票务、休闲、娱乐、健身等配套完善。

　　先进的管理理念，完善的硬件设施，为商务精英人士提供安全、细致、周到的商务环境和服务。

建筑设施
占地面积：约7000平方米
庭院面积：约6000平方米
容 积 率：0.42
天 花 板：轻钢龙骨硅钙板吊顶 
内 墙 壁：乳胶漆
地 面：高档玻化石
空 调：美国约克吸顶式中央空调，分层分户式
电 源：三相电，400KW
电 话：充足的电话网络
宽 带：中国电信宽带接入
外 墙：高级防水涂料，弹性肌理
电 梯：西子奥的斯观光电梯
门 窗：钢化玻璃门，高级铝合金通透玻璃窗
车 位：固定车位40个，配置率为150%
智能系统：24小时巡更系统；红外线监控系统；自动消防安全系统；控电系统等
扩音系统：楼内公共部位音乐系统；
单元面积：最小独立单元：31 m２；最大独立单元253.8 m２；一个层面积最小370 m２；一个层面积最大770 m２；1幢总高三层，2幢总高四层