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哪些市中心楼盘,可珍藏一生

http://www.5acbd.com  2009/5/13 10:34:00 来源:

虽然在有车的时代,生活的半径在逐渐扩大,但当我们面临着城市堵车,郊区教育、医疗配套不全等问题时,我们的视线依然离不开稀缺的市中心地段。多少人或者在经历了年少的拼搏后,突然又有了回归故地的冲动,抑有人厌恶了以时间为代价的交通,希望回归自己可能脚踏实地掌控的区域。

  市中心房在经历了上一波房市低迷时,表现出了强人一级的抗压能力。于是在这个即将回暖的时节,究竟哪些房子是值得我们珍藏一生的呢?

  曹婷婷 吴凌云

  文教区:学子的依恋

  很多人说,文教区受宠多少是因为“城西学院情结”。在一些大学迁走后的原地,慢慢树起了楼盘,但或早或迟在此度过大学四年的学生们依然保留着对这块土地的留恋,所以有经济实力后会把房子选在这个地块。“有忠实的群体在捧这个区块,同时文教区给人感觉氛围比较好,很多人认为未来培养孩子或自己居住都很合适。”中原地产品牌管理部荆海燕说。

  在2007年杭州房价疯涨的时段,文教区也一路飙升,在这一带的成交价拉升了近一倍,也一度成为市中心板块最热闹的地方。

  在去年至今的下跌行情中,虽然这个区域也有所回落,但总体下滑不大,作为市中心最典型的区块,依然被很多人看好。

  城市芯宇:所剩房源不多

  “4月份开始到现在大概销了40多套了,基本是29000元/平方米均价,差不多达到了1.8亿元的总价。”金都相关负责人余蓉表示,自从2008年1月一期开出427套房并且短时间售出七成房源后,整体状况还是比较稳定的。2008年5月1日和11月29日分别开出2期的精装修3号楼和2号楼。“现在毛坯差不多都卖完了,精装修房也不多了,就几十套。”余蓉表示,“目前选择我们楼盘的多半是改善型的客户,他们相对而言对价格的敏感度没有那么高。”

  钱江新城:未来CBD的高档住区

  驻扎着高端楼盘的钱江新城现在已然成为房价屹立不倒的代名词。即使在2008年这个楼市起伏动荡的一年,这里也依然演出了高端争夺战:这一年推出的阳光海岸、新绿园、赞成御树几乎都大卖。当2008年10月,钱江新城核心区首期工程宣告正式完工,向公众开放后,尽管随后的楼市进入低谷,但新城内的楼盘并未受到多大影响。当钱江新城作为CBD已广被认同后,新城内

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