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关于开展全市房地产开发企业资质2014年度核查的通知

http://www.5acbd.com  2014/12/16 0:00:00 来源:
委相关处室、单位、各区(县、市)房地产开发主管部门、市房地产开发协会、各相关房地产开发企业:

为加强我市房地产开发企业管理,规范开发经营行为,完善房地产开发行业诚信体系建设、防范房地产开发企业各类违规现象发生,促进我市房地产市场健康发展,根据原建设部《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)、《湖南省房地产行业信用信息管理办法》(湘建房[2011]196号)和《关于修订印发<湖南省房地产开发企业资质管理实施细则>的通知》(湘建房[2012]58号)等文件有关规定,决定开展2014年度房地产开发企业资质核查工作。现将有关事项通知如下:

一、核查时间:

2014年12月15日起至2015年3月31日止。

二、核查范围:

全市2014年12月31日前取得四级及以上资质的房地产开发企业须参加年度核查。其中三、四级房地产开发企业资质年度核查由我委负责审查,一、二级房地产开发企业资质年度核查由我委初审后,上报省住建厅审查。

三、企业须提供的资料:

(一)房地产开发企业资质核查申请报告;

(二)房地产开发企业资质核查申报表(通过市预警预报信用管理系统填报信息,直接打印);

(三)房地产开发企业资质证书副本原件(须换证的同时提供资质证书正本原件);

(四)房地产开发企业内五区注册地工作联系单;

(五)企业法人营业执照副本复印件(验原件);

(六)企业近期财务审计报告;

(七)企业法定代表人、董事、监事的任职文件和身份证复印件;专业管理(技术)人员的资格证书复印件、劳动合同、社会保险缴纳凭证;

(八)商品房销售(预售)制度执行情况报告;

(九)房地产开发项目情况(已竣工的提供<竣工验收备案表>或房屋初始登记证复印件;已开工未竣工的提供<施工许可证>复印件;未开工的提供<国有土地使用权证>等前期手续资料复印件);

(十)《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》复印件;

(十一)企业不参加非法集资承诺书;

(十二)信用信息资料和信用评价报告。

信用信息资料的内容,依据《湖南省房地产行业信用信息管理办法》中信用评价标准规定的良好信用信息、提示信用信息和警示信用信息评价标准收集报送相关资料。长沙市住建委将在资质核查工作中将企业的信用评价报告结果作为重要的参考依据。

四、核查内容:

按照原建设部《房地产开发企业资质管理规定》、《湖南省房地产行业信用信息管理办法》、《关于修订印发<湖南省房地产开发企业资质管理实施细则>的通知》等有关规定进行年度核查,重点核查企业专业管理(技术)人员配备、开发业绩完成情况以及开发经营行为、企业信息记录及信用情况等。

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