陆家嘴金融贸易区

陆家嘴金融贸易区至1995年底, 累计开发土地面积3.08平方公里,动迁居民13320户,单位340家,拆除各类旧建筑138 万平方米。其动迁量占了整个浦东新区同期运迁总量的50%,相当于搬走了一座中型都市。

昔日的旧城区成片得以改造,如今140余幢体现世界现代建筑风格的大厦已拔地而起, 亚洲第一高塔--东方明珠电视塔昂首挺立; 拥有6000个席位, 亚洲最具现代规划的证券大厦已结构封顶;建筑总面积80万平方米, 亚洲最大的现代化商城--新上海商业城已基本建成;总高度达460米的目前世界最高的大厦--上海环球金融中心也将开工建设。 一个以金融、贸易、 商业等不同功能组团聚合而成的现代化新城区正在迅速崛起。

一流的规划设计按照上海市的总体发展规划,到本世纪末,陆家嘴将新建金融、 贸易、 商业和现代化生活文化设施的总建筑约700万平方米,与浦西外滩的22万平方米办公楼及黄浦区商业中心共同形成中央商务区(CBD),成为上海"一个龙头,三个中心"的核心之一。五年来, 在区域国民经济和社会发展规划的总体框架下, 陆家嘴金融贸易区采用国际咨询方式, 先后完成了城市形态规划、市政交通规划、城市环境规划、 最终形成了反映当代世界城市规划水平和海派城市文化风格的跨世纪、现代化、信息化的CBD轮廓。

招商引资至1995年底,陆家嘴的金融街、贸易区、商业区、沿江旅游区、 现代生活区等功能组团已具雏形。在建的108个项目按照功能组团合理分布,总建筑面积516万平方米,吸引投资人民币172.71亿元,美元24.07亿元,总计折合49亿美元。在引进项目中, 有世界最高的摩天大厦--环球金融中心, 中国最大的贸易综合大厦--中国贸易中心, 亚洲最大的百货商场--第一八佰伴, 亚洲最大的证券交易所等。至1995年底,已有25 个项目竣工,43个项目结构封顶。 上述项目中,除国内主要金融机构和中央部属企业及省市投资外,国外直接投资占总投资的近60 %,其中经济发达国家的投资占40%。

基础开发五年来, 除作为东西联动的大市政基础设施建设外, 区内先后投资建设了滨江大道、源深路、轴线大道、 隧道复线、张杨路和沪南公路等城市骨干道路, 整个开发区规划范围内用于市政基础设施建设的总投资达50亿元,平均每平方公里投入4.9亿元,投资力度和现代化程度均在全国开发区中领先。至1995年底,由南浦大桥、 杨浦大桥、延安路隧道、 隧道复线以及区内纵横交错的大交通网络已基本构成。同时,电力、 通讯设施建设得到迅速发展,已有四座35KV 电站和一座电话局站竣工投用,一座220KV和三座35KV电站开工建设。按照"九五"建设计划,地铁二号线、浦东信息港、 人行越江隧道工程均将在陆家嘴投入建设, 将为整个区域创造世界一流的基础设施。

项目建设至1995年底, 金融街(区)已有银行、证券、保险、投资信托等18 幢金融类大楼在建,建筑面积105万平方米,其中银都大厦和招商局大厦已经建成开业。 竹园贸易区规划建设58个项目,建筑面积300万平方米。已确定的39个项目中,28个已经开工,6个项目已竣工。江苏、安徽、山东、 浙江、深圳及煤炭、金属、化工、石油、汽车、 机电、信息高科技等省(市)、 部项目集中在此建设。张杨路商业中心的16 幢大楼已全部开工,建筑面积80万平方米,其中6幢大楼已经竣工。占地35公顷的沿江游区, 除东方明珠电视塔外,1200米滨江大道、 东方游乐码头等正在建设。另外,龙阳、桃林、 塘东、杨东和金杨小区将规划建设现代生活区, 包括居住、文化、娱乐、体育、 教育等设施,作为上述功能团组的配套支持。