坤和中心位于杭州环城北路208号,东接环北绿化带,南临环城北路,西接杭州大厦华浙店,北靠运河湾畔。总建筑面积11.2万方,总高度127米,由35层主楼和9层商业裙房组成,地下3层,其中主楼的1-2层(部分)、3-6层、裙房1-9层及相应的地下1层为杭州大厦坤和店。项目与杭州大厦B楼、D楼通过空中连廊相连接,配有560余个车位,坤和中心主楼为国
际5A甲级写字楼。

最繁华市中心,未来“杭州中环”门户地标
    武林,杭州城市核心,最为繁华的高端商业区,首席国际商务区。2008年被国家商务部和中国贸促会联合评为“中国最具投资价值CBD”。 规划定位为杭州中环,到2020年建设成长三角除上海外名副其实的大都市中央商务区!区域内集中了全市70%的金融机构,有杭州市政府、全国零售业销售额排名榜首的杭州大厦购物城、JW万豪国际大酒店、西湖文化广场、杭州剧院、浙江展览馆等知名单位,是杭州最具历史与文化、商业与人流的核心
地带。

◆ 高效网络枢纽中心

    坤和中心地处城市中心枢纽位置,交通网络辐射原点,拥享
城市主干道,三十余条公交线路近便通达;
    步行2分钟至地铁一号、三号线武林广场站及杭州市政府;
    车程2分钟直抵中河高架,5分钟可到西湖,20分钟可达火车
站、汽车东站;
    45分钟轻松接驳萧山国际机场;坤和中心空中连廊任意穿梭
缤纷杭州大厦购物城;
    毗邻汇丰银行、中国银行、农业银行、建设银行等金融机构;
    武林广场东、西、南、北方向设置地下通道交通网络。

◆ 360°西湖运河双水景观

    透过坤和中心的360°全景玻璃墙,俯瞰千年运河磅礴气概;十六层以上,更可观揽西湖美景及西湖十景之“宝石流霞”的流光溢彩。时刻拥享得天独厚稀
缺观景资源,让办公回归大自然的雍雅抒怀。
◆ 专家管理 商业典范

    坤和中心全权委托仲量联行专署物业管理,作为物业管理世界五大行之一,该行以“写字楼物业管理专家”饮誉全球,在坤和中心实行 “国际性最佳做法实施与当地实际结合”的系统,针对产品品牌特质、文化理念,采用“国际商务管家物业服务模式”,力求为客户带来人性化、细腻、尊贵、优质的“一站式”
贴心星级服务。
◆ 德国GMP经典理性建筑

    坤和中心由德国GMP建筑师事务所倾力打造而成,以127米总高度成就武林CBD地标建筑;简洁而富有冲击力的竖线条立面,透射执着的德国创造精神;设计师以“送给杭州的皇冠”为灵感,“V”形顶部造型,丰富了城市天际线,铸就杭州新兴的建筑符号;蝶形侧翼尽现景观最大化,75%的景观面积,让商界精英时刻
拥享一览众山小之尊崇。
◆ 5A甲级 纯租商务

    坤和中心以纯租运营管理理念,与国际甲级写字楼运营管理模式接轨;确保长久品质及纯粹商务环境;灵动办公空间,展现立体空间格局,全方位满足各类商务办公需求。

  ◆ 浙江省首个荣获LEED认证金奖写字楼


    LEED=Leadership in Energy and Environmental Design——“能源与环境设计先锋奖”。LEED认证是国际认可的专业的绿色建筑分级评估体系,由美国绿色建筑委员会(United States Green Building Council, USGBC)负责开发、实施和管理,该体系是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最具影响力的评估标准。

  ◆ 面向全球客户的国际商务办公服务体系
    
    基于入驻企业的国际化办公需求,坤和中心隆重推出了为诸多世界500强、国内外知名企业量身定制的国际商务办公服务体系,旨在打造杭城国际商务新平台。
    在这里,客户将享受租务服务、物业服务、商务服务、政府窗口服务等各项服务内容,贯穿企业从租赁洽谈、日常装修至日常办公的全程。坤和中心还为客户定制物业服务手册、商务服务手册、商务行政地图、二次装修指南等服务手册为客户提供高效快捷的服务指引,同时为客户提供充满人文关怀的服务体验。

  ◆ 成熟氛围,完善配套
    坤和中心坐拥武林CBD核心,杭州市经济、商业、信息、政治、文化和交通等六大中心汇聚,拥享杭州大厦购物城的完善配套,商务办公氛围浓厚,内部配套设施也十分齐全。地下车库配备530余个车位,地下1层为1900㎡美佳员工餐厅。大厦更为租户提供顺丰快递中心、伊尔莎洗衣连锁、亮马汽车美容、专业办公供
水点等专项服务。大堂1楼引进香港pacific coffee(太平洋咖啡),营造成熟商务洽谈氛围。

 

电梯

客梯 品牌:原装进口日立
  低区办公楼层 2台(B3-21F)+ 2台(B2-21F);速度:2.5m/s
  高区办公楼层 4台(B2-1F,22-35F);速度:3.5m/s
  轿厢尺寸 高区1950mm(宽)×1500mm(深)×2800mm(高)
           低区2000 mm(宽)×1500mm(深)×2800mm(高)
货运/消防梯 品牌:合资日立
  1台(B3-35F);速度2.5m/s
  轿厢尺寸1800mm(宽)×1500mm(深)×2600mm(高)
通讯系统

服务供应商 中国电信、中国网通,中国移动
技术标准 纯EPON技术接入本大楼
楼宇控制系统

品牌 美国JOHNSON
控制管理 冷热源设备、空调设备、给排水设备、送排风设备、变配电设备等
坤和中心技术参考标准

占地面积 约20,590㎡
总建筑面积 约112,214㎡
主楼总建筑面积 约45,714㎡
裙楼总建筑面积 约29,646㎡
地下总建筑面积 约36,854㎡
建筑总高度 127m
楼层 办公楼层主楼7-35F
  主楼1-2层部分,3-6层全部及裙楼为杭州大厦坤和店
  设备层:E(位于18—19F之间)
  停车层:2层(B2—B3)
办公楼层面积 7-22F 1553㎡;23F 1530㎡;25-35F 1586㎡
得房率 整层约80%,标准分割约70%
停车位 约560个
布局与结构

楼层净高 一层大厅约8m,一层候梯厅约4m
  标准层候梯厅约2.7m,公共走道2.4m 办公区域约2.6m
柱子间距 8.4 m
外立面 石材玻璃幕墙,双层中空LOW-E玻璃
楼面承载力 200KG/㎡,局部区域可增加至500KG/㎡
供电系统

电力供应 两路供电系统,2个独立的10KV供电
应急电源 可提供高于30分钟的应急照明
供电量标准 50VA/㎡(办公)
办公区域隔栅灯 韩国现代
空调主机系统

空调品牌 变风量箱:美国约克
  空气处理器:美国迅洁
  水冷式冷冻机组:美国约克
  风机盘管机组:新晃
空调种类 两管制中央变风量系统
新风系统 提供室内新风量不少于30m3 /h人
室内温度设计标准 夏季约26°C,冬季约18°C
机房空调 提供24小时机房空调冷却水,设备由租户自理,并承担使用费用

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建筑设计 Architect
景观设计 Landscape Designer
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